MOLĖTŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA
SPRENDIMO PROJEKTAS
DĖL PRITARIMO MOLĖTŲ RAJONO SUGINČIŲ KAIMO TERITORIJOS DETALIOJO PLANO KONCEPCIJAI
2013 m. rugsėjo d. Nr.
Molėtai
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo (Žin., 2008, Nr. 113-4290) 16 straipsnio 2 dalies 41 punktu, Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymo (2004, Nr. 21-617) 25 straipsnio 3 dalies 2 punktu, Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2004 m. gegužės 3 d. įsakymo Nr. D1-239 (Žin., 2006, Nr. 114-4364) patvirtintų detaliųjų planų rengimo taisyklių 51 punktu, išnagrinėjusi UAB „Urbanistika“ pasiūlytą Suginčių kaimo teritorijos detaliojo plano koncepcijos „Minimalios plėtros“ variantą,
Molėtų rajono savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a patvirtinti Molėtų rajono Suginčių kaimo teritorijos detaliojo plano koncepcijos „Maksimalios plėtros“ variantą (pridedama).
Parengė Architektūros ir teritorijų planavimo skyriaus vyresn. specialistė Aldona Umbrasienė
Pastabas ir pasiūlymus teikti el. p. a.umbrasiene@moletai.lt iki 2013-09-25
AIŠKINAMASIS RAŠTAS
Dėl pritarimo Molėtų rajono Suginčių kaimo teritorijos detaliojo plano koncepcijai
1. Parengto tarybos sprendimo projekto tikslai ir uždaviniai
Molėtų rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2012 m. kovo 13 d. įsakymu Nr. B6-252 “Dėl Molėtų rajono Suginčių kaimo teritorijos detaliojo plano rengimo” pradėtas rengti Molėtų rajono Suginčių kaimo teritorijos detalusis planas. Planavimo organizatorius - Molėtų rajono savivaldybės administracijos direktorius, plano rengėjas - UAB “Urbanistika”.
2. Šiuo metu esantis teisinis reglamentavimas :
Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo (Žin., 2008, Nr. 113-4290) 16 straipsnio 2 dalies 41 punktas, Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymo (2004, Nr. 21-617) 25 straipsnio 3 dalies 2 punktas, Lietuvos Respublikos aplinkos ministro2004 m. gegužės 3 d. įsakymo Nr. D1-239 (Žin., 2006, Nr. 114-4364) patvirtintų Detaliųjų planų rengimo taisyklių 51 punktas, Molėtų rajono savivaldybės teritorijos bendrasis planas, patvirtintas Molėtų rajono savivaldybės tarybos2008 m. birželio 19 d. sprendimu Nr. B1-111.
3. Galimos teigiamos ir neigiamos pasekmės priėmus siūlomą tarybos sprendimo projektą
Maksimalios plėtros variante pagal erdvinės struktūros sąrangą Suginčių kaimą sudarys trys funkciškai skirtingos teritorijos su skirtingu urbanistinio išvystymo lygiu zonos:
- Verslo teritorija, kurioje numatomi esminiai žemėnaudos ir kraštovaizdžio pokyčiai, intensyvus užstatymas su išplėtota inžinerinė ir susisiekimo infrastruktūra. Numatomos teritorijos pramonės, smulkaus ir vidutinio verslo objektų bei pakelės aptarnavimo infrastruktūros plėtrai. Šio varianto sprendiniai bus orientuoti į darbo vietų ir investicijoms palankios aplinkos kūrimą. Tuo tikslu rytinėje automagistralės Vilnius – Utena pusėje bus formuojamos verslui palankios zonos, keičiamas esamas agrarinių teritorijų kraštovaizdis į urbanizuotą, plečiama susisiekimo ir inžinerinė infrastruktūra. Esamas gatvių tinklas bus išplėstas, papildytas smulkesnėmis jungtimis. Numatoma ne tik kiekybinė, bet ir kokybinė susisiekimo tinklo plėtra, todėl šis variantas reikalauja gerokai daugiau investicijų.
- Centrinė kaimo teritorija, kurioje prioritetas teikiamas vidinės kaimo centrinės dalies planinės erdvinės struktūros tobulinimui, teritorijų modernizavimui ir konversijai, viešųjų erdvių formavimui, vidinių teritorijų rezervų naudojimui ir esamų funkcijų išlaikymui ir tęstinumui. Urbanizacijos perspektyvos taip pat siejamos su fragmentiniu pavienių sklypų užpildymu ir minimalia gatvių tinklo plėtra centrinėje dalyje.
- Neužstatoma agrarinė kaimo teritorija – rytinė kaimo teritorijos dalis, patenkantį į durpyno riba, kurioje paliekamas esamas agrarinių teritorijų kraštovaizdis, siekiama esamų funkcijų išlaikymo ir tęstinumo ir užstatoma agrarinė kaimo teritorija – vakarinė ir šiaurinė kaimo teritorijos dalys, kuriose numatoma ūkininkų sodybų statyba.
Ilgalaikės perspektyvos požiūriu, maksimalios plėtros variantas turėtų būti laikomas plėtotinu. Šis variantas, numatantis tiek vidinę, tiek išorinę Suginčių kaimo plėtrą, turi geresnes integralumo, funkcinės struktūros efektyvumo, želdynų ir rekreacijos, investicijų pasiūlos, plėtros reguliavimo (valdymo) nenutrūkstamas galimybes.
4. Priemonės sprendimui įgyvendinti
Pritarti Molėtų rajono Suginčių kaimo teritorijos detaliojo plano koncepcijos maksimalios plėtros variantui.
5. Lėšų poreikis ir jų šaltiniai (prireikus skaičiavimai ir išlaidų sąmatos)
Nereikalingas.
6.Vykdytojai, įvykdymo terminai
Planavimo organizatorius - Molėtų rajono savivaldybės administracjos direktorius.
Architektūros ir teritorijų planavimo skyriaus vedėjas Gediminas Putvinskas
|