MOLĖTŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA

SPRENDIMO PROJEKTAS

DĖL NEGYVENAMŲJŲ PASTATŲ IR PATALPŲ NUOMOS SUTARTIES ATNAUJINIMO
2013 m. lapkričio d. Nr.
Molėtai

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (Žin., 2000, Nr. 74-2262) 6.482 straipsniu, Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo (Žin., 1994, Nr. 55-1049; 2008, Nr. 113-4290) 16 straipsnio 2 dalies 26 punktu, Molėtų rajono savivaldybės tarybos 2007 m. kovo 22 d. sprendimo Nr. B1-50 „Dėl savivaldybei nuosavybės teise priklausančio ilgalaikio materialiojo turto nuomos tvarkos aprašo” 1 punktu bei atsižvelgdama į Molėtų rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2013 m. lapkričio 19 d. įsakymą Nr. B6-1063 „Dėl savivaldybės turto pripažinimo nereikalingu Molėtų rajono savivaldybės administracijos funkcijoms vykdyti“, Molėtų rajono savivaldybės administracijos Turto nuomos konkurso komisijos 2013 m. lapkričio 19 d. protokolą Nr. T14-7, Andriaus Žiaučio 2013 m. lapkričio 4 d. prašymą,

Molėtų rajono savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a:

1. Atnaujinti nuo 2013 m. gruodžio 9 d. Negyvenamųjų pastatų ir patalpų nuomos sutartį Nr. T5-20, sudarytą 2008 m. gruodžio 8 d.

2. Pakeisti 1 punkte nurodytos sutarties 5.1 punktą ir jį išdėstyti nauja redakcija: „ Ši sutartis sudaroma nuo 2013 m. gruodžio 9 d. ir galioja 5 metus, bet ne ilgiau kaip iki pastato rekonstrukcijos darbų pradžios.“

3. Pakeisti 1 punkte nurodytos sutarties 6.1.2 papunktį ir jį išdėstyti nauja redakcija: “vienašališkai – viena šalis rašytine forma praneša kitai šaliai apie ketinimus nutraukti šią sutartį ne vėliau kaip prieš 14 kalendorinių dienų.“

4. Įgalioti Molėtų rajono savivaldybės administracijos direktorių Vaclovą Seniūną pasirašyti atnaujintą negyvenamųjų patalpų nuomos sutartį su Andriumi Žiaučiu.

Šis sprendimas gali būti skundžiamas Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.

Parengė Turto skyriaus vedėja Aldona Rusteikienė

Pastabas ir pasiūlymus teikti el. p. a.rusteikiene@moletai.lt  iki 2013-11-27

AIŠKINAMASIS RAŠTAS

Dėl negyvenamųjų patalpų nuomos sutarties atnaujinimo

1. Parengto tarybos sprendimo projekto tikslai ir uždaviniai

Sprendimo projektas parengtas vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (Žin., 2000, Nr. 74-2262) 6.482 straipsniu, Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo (Žin., 1994, Nr. 55-1049; 2008, Nr. 113-4290) 16 straipsnio 2 dalies 26 punktu, Molėtų rajono savivaldybės tarybos2007 m. kovo 22 d. sprendimo Nr. B1-50 „Dėl savivaldybei nuosavybės teise priklausančio ilgalaikio materialiojo turto nuomos tvarkos aprašo” 1 punktu.

Vadovaujantis Molėtų rajono savivaldybės2008 m. lapkričio 12 d. sprendimu Nr. B1-170 “Dėl negyvenamųjų patalpų nuomos” buvo išnuomotos negyvenamosios patalpos, esančios Molėtuose, Inturkės g. 4, Andriui Žiaučiui. Negyvenamųjų pastatų ir patalpų nuomos sutartis Nr. T5-20 sudaryta2008 m. gruodžio 8 d. Išnuomotos 21,95 kv. m bendrojo ploto negyvenamosios patalpos, esančios Molėtų r. sav., Molėtų m., Inturkės g. 4 (nekilnojamojo turto registro numeris 90/20864, pastatas plane pažymėtas 1C3p, unikalus numeris 6296-8000-7019, patalpos plane pažymėtos 1-23).

2013 m. lapkričio 4 d. į savivaldybės administraciją kreipėsi Andrius Žiautys dėl patalpų nuomos sutarties atnaujinimo, nes 2013 m. gruodžio 8 d. baigsis sutarties terminas. Nuomininkas laiku moka už patalpų nuomą. Nuomos mokestis buvo 3,60 Lt. už 1 kvadratinį metrą. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.482 straipsnio 1 dalyje numatyta, kad nuomininkas, tvarkingai vykdęs pagal nuomos sutartį prisiimtas pareigas, pasibaigus sutarties terminui turi pirmenybės teisę atnaujinti sutartį. Kadangi šių patalpų panaudoti kitiems tikslams savivaldybės administracija nėra numačiusi, todėl siūlo leisti atnaujinti Negyvenamųjų pastatų ir patalpų nuomos sutartį iki bus pradėti pastato rekonstrukcijos darbai.

2. Šiuo metu esantis teisinis reglamentavimas

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (Žin., 2000, Nr. 74-2262) 6.482 straipsnis;

Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo (Žin., 1994, Nr. 55-1049; 2008, Nr. 113-4290) 16 straipsnio 2 dalies 26 punktas;

Molėtų rajono savivaldybės tarybos2007 m. kovo 22 d. sprendimo Nr. B1-50 „Dėl savivaldybei nuosavybės teise priklausančio ilgalaikio materialiojo turto nuomos tvarkos aprašo” 1 punktas.

3. Galimos teigiamos ir neigiamos pasekmės priėmus siūlomą tarybos sprendimo projektą

Molėtų rajono savivaldybės administracija, vykdydama Molėtų rajono savivaldybės tarybos sprendimą, išnuomos šiuo metu nenaudojamas patalpas. Už nuomą gautos lėšos bus panaudotos įstaigos veikloje.

Neigiamų pasekmių nenumatoma.

4. Priemonės sprendimui įgyvendinti

Vykdyti teisės aktą.

5. Lėšų poreikis ir jų šaltiniai (prireikus skaičiavimai ir išlaidų sąmatos)

Lėšų poreikio nėra.

6.Vykdytojai, įvykdymo terminai

Sprendimo vykdytojas - Molėtų rajono savivaldybės administracija.