Atmintinė asmenims, norintiems pasinaudoti valstybės parama būstui įsigyti ar išsinuomoti

2003 m. sausio 1 d. įsigaliojo Lietuvos Respublikos gyventojų apsirūpinimo gyvenamosiomis patalpomis įstatymo pakeitimo įstatymas, nustatantis valstybės paramos fiziniams asmenims, turintiems nuolatinę gyvenamąją vietą Lietuvos Respublikoje, būstui pirkti, statyti (rekonstruoti) sąlygas ir tvarką, taip pat savivaldybių būsto nuomos sąlygas ir tvarką. Valstybės parama būstui įsigyti ar išsinuomoti pagal šį įstatymą teikiama šeimoms, taip pat asmenims, sulaukusiems 18 metų. Šeimai atstovauja vienas iš sutuoktinių arba jų įgaliotas asmuo.

Valstybės parama būstui įsigyti

Valstybės parama būstui įsigyti teikiama asmenims, kurių vienerių metų (12 paskutinių mėnesių ) turtas ir pajamos prieš paramos suteikimą neviršija šių dydžių (LR Vyriausybės 2004 kovo 15 d. nutarimas Nr.270):

• asmens be šeimos grynosios metinės pajamos - 20000 litų ir turtas - 30000 litų;
• dviejų ar trijų asmenų šeimos grynosios metinės pajamos - 32000 litų ir turtas - 60000 litų;
• keturių ir daugiau asmenų šeimos grynosios metinės pajamos - 40000 litų ir turtas - 80000 litų ir įsigyjantiems pirmąjį tinkamą būstą, tai yra jeigu šie asmenys (šeimos) Lietuvos Respublikos teritorijoje:
  - neturi ir neturėjo būsto nuosavybės teise; arba
  - turi ir turėjo būstą nuosavybės (ar bendrosios nuosavybės) teise, kurio naudingasis plotas, tenkantis vienam šeimos nariui (ar bendraturčių namų ūkių nariui) yra mažesnis kaip 14 kvadratinių metrų arba turimas būstas, nepaisant jo naudingojo ploto, yra, pagal Nekilnojamojo turto kadastro duomenis, nusidėvėjęs daugiau kaip 60 procentų ir šis būstas yra kaimo vietovėje, kurioje jo savininkas negyvena.; arba
  - turi pagal Nekilnojamojo turto registro duomenis, daugiau kaip 60 procentų nusidėvėjusį būstą (nepaisant jo naudingojo ploto) ir yra Statybos įstatymo bei kitų teisės aktų nustatyta tvarka parengę šio būsto rekonstravimo projektą ir šis būstas yra deklaruojamas kaip paskolos gavėjo (ir (ar) jo šeimos narių) gyvenamoji vieta ir nuosavybės teise neturi kito būsto. Šiuo atveju parama teikiama turimam būstui rekonstruoti;
  - turi būstą, nepritaikytą neįgaliųjų, kurių judėjimo funkcija sutrikusi, poreikiams, jei tokiems asmenims yra nustatytas I ar II grupės invalidumas, arba šeimoje yra neįgalus vaikas, kurio judėjimo funkcija sutrikusi, arba tokios pat negalios asmuo, kuriam nustatytas I ar II grupės invalidumas. Parama teikiama turimam būstui rekonstruoti, pritaikant jį neįgaliųjų poreikiams.

Valstybės remiama būsto kredito suma neturi būti didesnė kaip:

• 120000 litų (ekvivalento) - asmeniui be šeimos;
• 240000 litų (ekvivalento) - 2 - jų ir daugiau asmenų šeimai;
• 120000 litų (ekvivalento) - būsto rekonstravimo atveju, neatsižvelgiant į asmens šeimyninę padėtį.

Subsidija būsto kredito daliai padengti teikiama šių kreditų gavėjams, jeigu jie yra:

• pilnamečiai našlaičiai iki jiems sukanka 35 metai, arba I ar II grupės invalidai arba šeimose, kuriose yra I ar II grupės invalidai ar vaikas invalidas - padengiama 20 procentų suteikto kredito (ar kredito likučio sumos);
• šeimoms, auginančioms 4 ir daugiau vaikų (įvaikių ), taip pat jaunoms šeimoms, auginančioms vieną ir daugiau vaikų (įvaikių) ir šeimoms, kuriose vienas iš tėvų yra miręs, - padengiama 10 procentų suteikto kredito (ar kredito likučio) sumos;
• kitiems asmenims pagal Gyventojų pajamų įstatymą iki 25 procentų bus sumažintas pajamų mokestis ir padengiama paskolos metinių palūkanų dalis.

Valstybės remiami būsto kreditai, kurie, kredito gavėjui pageidaujant, suteikti su mažesniu negu banko nustatytu pradiniu įnašu, turi būti apdrausti UAB „Būsto paskolų draudimas“. Už šių kreditų gavėjus, turinčius teisę į valstybės paramą, iš Specialiosios paramos gyvenamiesiems namams, butams įsigyti finansavimo programos lėšų apmokama būsto kredito draudimo įmokos dalis, kurios dydį priklausomai nuo asignavimų šiai finansavimo programai, nustato Finansų ministerija, tačiau ši išmokos dalis turi būti ne mažesnė kaip 50 procentų nuo apskaičiuotos įmokos sumos.

Kredito gavėjas turi pateikti Molėtų rajono savivaldybės administracijos Turto skyriui jo teisę į valstybės paramą patvirtinančius dokumentus (arba notaro patvirtintas kopijas):

1. Banko pažymą apie teigiamą sprendimą skirti valstybės remiamą būsto kreditą.
2. Rašytinį prašymą;
3. Valstybės įmonės Registrų centras pažymą apie jo ir jo šeimos narių turimas ir turėtas nuosavybės teises į gyvenamąsias patalpas, esančias Lietuvos Respublikos teritorijoje;
4. Duomenis (deklaraciją) apie jo (jo šeimos) metines (12 paskutinių mėnesių) pajamas ir turtą;
5. Pažymą apie šeimos sudėtį (nurodant nepilnamečių vaikų skaičių);
6. Gyvenamosios vietos deklaraciją;
7. Esant reikalui, invalidumą ar našlaičio statusą patvirtinančius dokumentus.

Kredito gavėjui pateikus išvardytus dokumentus, savivaldybė jam išduos pažymą apie kredito gavėjo teisę į valstybės paramą būstui įsigyti, su kuria jis galės kreiptis į banką.

Valstybės parama būstui išsinuomoti

Teisę į savivaldybės socialinį būstą turi asmenys, jeigu jie neturi Lietuvos Respublikos teritorijoje teise priklausančio būsto, arba turimo būsto naudingasis plotas, tenkantis vienam šeimos nariui, yra mažesnis kaip 10 kvadratinių metrų ir asmens ( bei jo šeimos narių ) vienerių metų (12 paskutinių mėnesių) turtas ir pajamos prieš savivaldybės socialinio būsto suteikimą neturi viršyti:

• asmens be šeimos grynosios metinės pajamos - 9 000 Lt ir turtas - 15 000 Lt;
• šeimos (nepriklausomai nuo narių skaičiaus) grynosios metinės pajamos - 24 000 Lt ir turtas - 50 000 Lt.

Asmenys (šeimos), turintys teisę į socialinį būstą, turi pateikti šiuos dokumentus:

1. rašytinį prašymą pagal asmens (šeimos atveju - vieno iš sutuoktinių) deklaruotą gyvenamąją vietą;
2. duomenis apie asmens (šeimos) turtą ir pajamas už 12 paskutinių mėnesių;
3. pažymą apie šeimos sudėtį;
4. gyvenamosios vietos deklaraciją;
5. Valstybės įmonės Registrų centras pažymą apie nuosavybės teise turimas gyvenamąsias patalpas;
6. esant reikalui, invalidumą ar našlaičio statusą patvirtinančius dokumentus, pažymą iš gydymo įstaigos asmenims, sergantiems lėtinėmis ligomis, įrašytomis į Vyriausybės ar jos įgaliotos institucijos tvirtinamą sąrašą.

Vadovaujantis įstatymu, sudaryti 5 sąrašai:

• jaunų šeimų;
• našlaičių ir likusių be tėvų globos asmenų, į kurį įrašomi našlaičiai ir likę be tėvų globos asmenys (jų šeimos), pasibaigus jų globos ar laisvės atėmimo terminui, ir yra ne vyresni kaip 35 metų;
• neįgaliųjų asmenų (šeimų), į kurį įrašomi I ar II grupės invalidai, taip pat šeimos, kuriose yra I ar II grupės invalidai arba vaikas invalidas, asmenys, sergantys lėtinių ligų, įrašytų į Vyriausybės ar jos įgaliotos institucijos patvirtintą sąrašą, sunkiomis formomis, ir šeimos, kuriose yra tomis ligomis sergančių asmenų;
• bendrasis, į kurį įrašomi visi asmenys, nepatenkantys į 1, 2 ir 3 punktuose nurodytus sąrašus;
• socialinio būsto nuomininkų, turinčių teisę į būsto sąlygų pagerinimą.

Sąrašai pagal pateiktus dokumentus sudaromi pagal registravimo ir sąrašų sudarymo kompiuterinę programą „Parama“.

Papildomą informaciją gali suteikti Molėtų rajono savivaldybės administracijos Turto skyriaus vyresnioji specialistė Danutė Kavaliūnienė (211 kab.) Tel. (8 383) 54 749