MOLĖTŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA
SPRENDIMO PROJEKTAS
DĖL DARŽELIO PASTATO, ESANČIO JONIŠKIO SEN., ARNIONIŲ II K., DALIES PIRKIMO
2012 m. lapkričio d. Nr.
Molėtai
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo (Žin., 1994, Nr.55-1049; 2008, Nr.115-4290) 6 straipsnio 13 punktu, 16 straipsnio 4 dalimi, 48 straipsnio 1 dalimi, Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo (Žin., 1998, Nr.54-1492; 2002, Nr. 60-2412) 6 straipsnio 5 punktu, Žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų pirkimo arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimų tvarkos aprašo, patvirtinto Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. birželio 25 d. nutarimu Nr. 841 (Žin., 2003, Nr.64-2899; 2004, Nr. 32-1016; 2006, Nr. 72-2710; 2010, Nr. 137-7021), 8.2 ir 10.1 punktais, atsižvelgdama į Molėtų rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2012 m. spalio 31 d. įsakymą Nr. B6-1043 ,,Dėl darželio pastato, esančio Joniškio sen., Arnionių II k., dalies pirkimo ekonominio ir socialinio pagrindimo“,
Molėtų rajono savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a:
1. Pirkti neskelbiamų derybų būdu 71/100 dalį darželio pastato (unikalus numeris 6298-7012-2012, pastatas pažymėtas plane 1C1p) ir pagalbinius pastatus: pavėsinę (unikalus numeris 6298-7012-2023, pastatas pažymėtas plane 2I1p), pavėsinę (unikalus numeris 6298-7012-2034, pastatas pažymėtas plane 3I1p), ūkinį pastatą (unikalus numeris 6298-7012-2045, pastatas pažymėtas plane 4I1p), esančius Molėtų r. sav., Joniškio sen., Arnionių II k., nuosavybės teise priklausančius Pavelui Šerstabojevui, gim. 1974-02-25, gyvenamąją vietą deklaravusiam Kalvarijų g. 178-61, Vilniuje. Nekilnojamojo turto registre turtas įregistruotas Nr. 90/69759.
2. Įpareigoti Molėtų rajono savivaldybės administracijos direktorių Vaclovą Seniūną sudaryti pirkimo komisiją 1 punkte nurodytam nekilnojamajam turtui pirkti, patvirtinti pirkimo komisijos darbo reglamentą ir nekilnojamojo turto pirkimo dokumentą.
3. Apmokėti už perkamą 1 punkte nurodytą nekilnojamąjį turtą iš Savivaldybės negyvenamųjų pastatų ir patalpų nuomos lėšų.
4. Įgalioti Molėtų rajono savivaldybės administracijos direktorių Vaclovą Seniūną, o jo nesant – Juozą Kerpę, administracijos direktoriaus pavaduotoją, pasirašyti pirkimo sutartį ir perdavimo ir priėmimo aktą.
Šis sprendimas gali būti skundžiamas Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo (Žin., 1999, Nr. 13-308; 2000, Nr. 85-2566) nustatyta tvarka.
Parengė Turto skyriaus vedėja Aldona Rusteikienė.
Pastabas ir pasiūlymus teikti el.p. a.rusteikiene@moletai.lt iki 2012-11-07.
AIŠKINAMASIS RAŠTAS
Dėl darželio pastato, esančio Joniškio sen., Arnionių II k., dalies pirkimo
1. Parengto tarybos sprendimo projekto tikslai ir uždaviniai
Molėtų rajono savivaldybės tarybos2012 m. birželio 21 d. sprendimu Nr. B1-139 „Dėl pastato dalies pirkimo“ buvo nuspręsta pirkti neskelbiamų derybų būdu 29/100 dalis pastato (unikalus numeris 62/987-0122-01-2), esančio Molėtų r. sav., Joniškio sen., Arnionių II k., nuosavybės teise priklausančio akcinei bendrovei „Rokiškio sūris“.
Molėtų rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2012 m. rugpjūčio 8 d. įsakymu Nr. B6-746 „Dėl pastato dalies, esančios Joniškio sen., Arnionių II k., pirkimo neskelbiamų derybų būdu komisijos sudarymo ir jos darbo reglamento patvirtinimo“ buvo sudaryta komisija, kuri organizavo pirkimo procedūras. 2012 m. rugpjūčio 24 d. derybų metu buvo sutarta pastato dalies pirkimo kaina - 5000 litų. Sutarta, kad notarinius veiksmus abi šalys apmoka po lygiai. Tačiau posėdžio metu akcinės bendrovės „Rokiškio sūris“ atstovas informavo, kad apie pastato dalies pardavimą nebuvo pranešta kitos pastato dalies savininkui. Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (Žin., 2000, Nr. 74-2262) 4.79 straipsniu, bendraturčiai turi pirmenybės teisę pirkti bendrąja nuosavybe esančią parduodamą dalį ta kaina, kuria ji parduodama, ir kitomis tomis pačiomis sąlygomis. Jeigu dalis parduota pažeidžiant pirmenybės teisę ją pirkti, kitas bendraturtis turi teisę per tris mėnesius teismo tvarka reikalauti, kad jam būtų perkeltos pirkėjo teisės ir pareigos. Informavus kitos pastato dalies savininką Pavelą Šerstabojevą apie pastato dalies, priklausančios akcinei bendrovei „Rokiškio sūris“, pardavimą, buvo gautas savininko įgalioto asmens 2012 m. spalio 12 d. prašymas „Dėl pasiūlymo pirkti pastatus“ Molėtų rajono savivaldybei pirkti ir kitą - 71/100 dalį patalpų bei tris pagalbinius pastatus (2 pavėsines ir ūkinį pastatą), esančius šiame žemės sklype. Patalpos šioje vietovėje Savivaldybei yra būtinos. Molėtų rajono savivaldybės viešosios bibliotekos Arnionių filialą teko laikinai uždaryti, kadangi buvo nutraukta patalpų, kuriomis naudojosi, nuoma. Šioje teritorijoje Savivaldybė neturi jokio pastato ar patalpų, kurias galėtų panaudoti bibliotekos veiklai.
Patalpų būklė šiuo metu yra bloga. 2013 metams reikėtų skirti savivaldybės biudžeto lėšų patalpų remontui. Įrengus patalpas, vėl būtų atidarytas bibliotekos filialas. Dalis patalpų pagal panaudą būtų perduota visuomeninei organizacijai Arnionių bendruomenės centrui ir bendruomenė turėtų galimybę dalyvauti projekte „Molėtų rajono kaimo vietovių plėtros strategija“, gauti ES finansinę paramą ir tinkamai įsirengti patalpas.
Vertinant nekilnojamojo turto rinkos kainas, Savivaldybei tikslinga ir ekonomiškai naudinga įsigyti vaikų darželio pastato 71/100 dalį – 194,9 kv. m patalpas, sumokant ne daugiau kaip 17000 litų (įskaičiavus visus mokesčius). Patalpų pirkimui būtų naudojamos Savivaldybės negyvenamųjų pastatų ir patalpų nuomos lėšos.
Parengto sprendimo projekto tikslas – Molėtų rajono savivaldybės tarybos sprendimas pirkti 71/100 dalį darželio pastato ir pagalbinius pastatus, esančiius Molėtų r. sav., Joniškio sen., Arnionių II k., neskelbiamų derybų būdu.
2. Šiuo metu esantis teisinis reglamentavimas:
Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo (Žin., 1994, Nr.55-1049; 2008, Nr.115-4290) 6 straipsnio 13 punktas, 16 straipsnio 4 dalis, 48 straipsnio 1 dalis;
Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo (Žin., 1998, Nr.54-1492; 2002, Nr. 60-2412) 6 straipsnio 5 punktas;
Žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų pirkimo arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimų tvarkos aprašo, patvirtinto Lietuvos Respublikos Vyriausybės2003 m. birželio 25 d. nutarimu Nr. 841 (Žin., 2003, Nr.64-2899; 2004, Nr. 32-1016; 2006, Nr. 72-2710; 2010, Nr. 137-7021), 8.2 ir 10.1 punktai.
3. Galimos teigiamos ir neigiamos pasekmės priėmus siūlomą tarybos sprendimo projektą
Nupirkus darželio pastato dalį ir pagalbinius pastatus, pastatas turėtų vieną savininką. Tai palengvintų pastato priežiūrą, eksploatavimą, sudarytų didesnes galimybes dalyvauti projektuose ir programose (nereikėtų derinti veiksmų su bendraturčiu). Savivaldybė įsigytų pastatą, kuris būtinas šioje rajono teritorijoje vykdyti savarankiškąsias bei valstybės funkcijas.
4. Priemonės sprendimui įgyvendinti
Priimto sprendimo vykdymas.
5. Lėšų poreikis ir jų šaltiniai (prireikus skaičiavimai ir išlaidų sąmatos)
Lėšų poreikis – 17000 litų. Finansavimo šaltinis – savivaldybės biudžetas.
6.Vykdytojai, įvykdymo terminai
_________
|