MOLĖTŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA

SPRENDIMO PROJEKTAS

DĖL MOLĖTŲ RAJONO ENERGINIO EFEKTYVUMO DIDINIMO DAUGIABUČIUOSE NAMUOSE PROGRAMOS PATVIRTINIMO
2013 m. birželio d. Nr.
Molėtai

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo (Žin., 1994, Nr. 55-1049; 2008, Nr. 113-4290) 6 straipsnio 22 punktu ir 16 straipsnio 2 dalies 40 punktu,

Molėtų rajono savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a:

1. Patvirtinti Molėtų rajono (miesto) energinio efektyvumo didinimo daugiabučiuose namuose programą (toliau – Programa) (pridedama).

2. Programos įgyvendinimo administratoriumi paskirti uždarąją akcinę bendrovę “Molėtų švara”.

3. Pavesti Molėtų rajono savivaldybės administracijos direktoriui paskirti Molėtų rajono savivaldybės administracijos atsakingą asmenį (specialistą) už Programos įgyvendinimo administratoriaus veiklos priežiūrą ir kontrolę.

Parengė Architektūros ir teritorijų planavimo skyriaus vyresnioji specialistė Lilija Krivičienė

Pastabas ir pasiūlymus teikti el. p. l.kriviciene@moletai.lt  iki 2013-06-26.

PATVIRTINTA
Molėtų rajono savivaldybės tarybos
2013 m. birželio 27 d.
sprendimu Nr.

MOLĖTŲ RAJONO ENERGINIO EFEKTYVUMO DIDINIMO DAUGIABUČIUOSE NAMUOSE PROGRAMA

I. BENDROSIOS NUOSTATOS

1. Molėtų rajono energinio efektyvumo didinimo daugiabučiuose namuose programos (toliau – Programa) paskirtis – atkurti ar pagerinti Molėtų mieste esančių daugiabučių namų technines ir energines normatyvines savybes, siekiant esminių statinio reikalavimų visumos išlaikymo, šiluminės energijos sąnaudų sumažinimo ir racionalaus energinių išteklių naudojimo, gyventojų išlaidų šildymui sumažinimo ir gyvenimo kokybės pagerinimo.

2. Programa parengta Molėtų rajono savivaldybei vykdant Lietuvos Respublikos statybos įstatymo (Žin., 1996, Nr. 32-788; 2002, Nr. 101-3597), Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo (Žin., 1994, Nr. 55-1049; 2008, Nr. 113-4290) nustatytą statinių naudojimo priežiūros atlikimo funkciją bei įgyvendinant vieną iš Lietuvos būsto strategijos tikslų – užtikrinti efektyvų esamo būsto naudojimą, priežiūrą, atnaujinimą (modernizavimą), racionalų energijos išteklių naudojimą, taip pat vadovaujantis statybos techniniu reglamentu STR 2.01.09:2012 „Pastatų energinis naudingumas. Energinio naudingumo sertifikavimas“, statybos techniniu reglamentu STR 2.01.01(6):2008 „Esminis statinio reikalavimas „Energijos taupymas ir šilumos išsaugojimas“ ir statybos techniniu reglamentu STR 1.12.05:2010 „Privalomieji statinių (gyvenamųjų namų) naudojimo ir priežiūros reikalavimai“.

3. Programa parengta vadovaujantis Lietuvos Respublikos aplinkos ministerijos iniciatyva dėl daugiabučių namų Lietuvos Respublikos savivaldybėse energijos taupymo priemonių įgyvendinimo, Molėtų rajono savivaldybės atrinktų neefektyviausiai energiją vartojančių pastatų įvertinimo rezultatais, parengtais jų energinio efektyvumo didinimo investicijų planais bei investicijų planų rengėjų parengtomis pastatus ir jų energinio efektyvumo didinimo priemonių įgyvendinimą apibendrinančiomis ataskaitomis, kurios yra neatskiriama šios Programos dalis.

II. ESAMOS BŪKLĖS ANALIZĖ

4. Molėtų rajone gyvena 20700 gyventojų. Molėtų rajono savivaldybės statinių naudotojų sąraše įrašyti 255 daugiabučiai namai, kuriuose gyvena 28,5 procento nuo visų rajono gyventojų. Šiuo metu daugiabučių namų savininkų bendrijos daugiabučių namų neadministruoja, 189 daugiabučius namus administruoja savivaldybės paskirtas daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų administratorius UAB „Molėtų švara“, 65 namų butų ir kitų patalpų savininkai yra sudarę jungtinės veiklos sutartis. Dauguma pastatų yra dviaukščiai, dominuoja plytų mūro ir gelžbetonio plokščių pastatai. Daugiabučių namų Molėtų rajone statybos metų vidurkis yra 1973 metai. Kaip ir daugelyje kitų tuo pačiu metu statytų pastatų Lietuvoje, namai buvo pastatyti pagal žemus energinio efektyvumo standartus ir laikui bėgant jų būklė dėl nepakankamos techninės priežiūros vis prastėjo. Vidutinis buto plotas yra apie54,1 m². Vienas namų ūkis šilumos energijos suvartoja apie 134,07 kWh/m² per metus (apskaičiuota pagal paskutinių 3 metų šildymo sezonų šilumos energijos suminį vidutinį suvartojimą) ir už tai vidutiniškai sumoka apie 213,70 Lt/m2 per mėnesį.

5. Sovietmečiu ir iš karto po Nepriklausomybės atgavimo buvusios santykinai žemos šilumos kainos, valstybės mokesčių politika (mokestinės lengvatos nepasiturintiems gyventojams) neskatino gyventojų taupyti energijos. Gyventojai neturi efektyvaus energijos vartojimo patirties ir dėl nepakankamų ar nenuolatinių pajamų iki šiol retai savarankiškai investuodavo į energijos taupymo priemones savo būstuose.

6. Energinio efektyvumo didinimo priemonių įgyvendinimas daugiabučiuose namuose, kuriuose tokios priemonės buvo įgyvendintos, parodė, kad po jų įgyvendinimo sutaupoma apie 50 proc. energijos, lyginant su energijos sąnaudomis iki šių priemonių įgyvendinimo, o sutaupytos lėšos dėl sumažėjusių šildymo išlaidų dažniausiai nukreipiamos investicijoms padengti. Tai patvirtina ir Molėtų mieste renovuotų daugiabučių namų Liepų g. 2, Vilniaus g. 35, Melioratorių g. 17, Vilniaus g. 38, Liepų g. 3 šildymo išlaidų sumažėjimo rodikliai.

7. Molėtų rajoninė katilinė kūrena biokurą, todėl daugiabučių namų gyventojų išlaidos šildymui yra mažesnės, negu kituose rajonuose. Tačiau biokuro paklausa Lietuvos Respublikoje sparčiai didėja, todėl numatomas jo brangimas. Brangstant energijos ištekliams, racionalaus energijos vartojimo problema Molėtų rajono daugiabučiuose pastatuose tampa labai svarbia, todėl Molėtų rajono savivaldybės iniciatyva buvo pradėta rengti ši Programa, apimanti daugiausiai energijos suvartojančius ir turinčius labiausiai susidėvėjusias išorines atitvaras ir laikančias konstrukcijas daugiabučius namus Molėtų rajone. Šios Programos įgyvendinimas sudarys prielaidas spręsti gyventojų socialines problemas, mažinant jų sąskaitų už energinius resursus dydį, užtikrinti esminių statinio reikalavimų visumos išlaikymą daugiabučiuose namuose, gerinti vidaus patalpų temperatūrinio režimo sąlygas, skatinti būsto savininkus racionaliai vartoti energiją, taip pat prisidėti prie klimato taršos mažinimo bei aplinkos tausojimo šalies mastu, gerinti pastatų techninę būklę ir estetinį miesto vaizdą, didinti nekilnojamojo turto vertę ir likvidumą.

8. Rengiant Programą, Molėtų rajono savivaldybės iniciatyva buvo atrinkta 15 daugiausiai energijos suvartojančių ir susidėvėjusias išorines atitvaras turinčių daugiabučių pastatų, kuriems yra parengti energinio naudingumo sertifikatai bei investicijų planai. Vertinimo rezultatai parodė, kad daugumos pastatų energinio naudingumo klasė yra E ir vidutinis šilumos sunaudojimas yra 166 kWh/m2 per šildymo sezoną. Kai kuriuose atrinktuose namuose energijos sunaudojimas yra labai didelis ir siekia net 217 kWh/m² per šildymo sezoną ir daugiau.

9. Rengiant techninį ir energinį atrinktų daugiabučių namų įvertinimą, buvo nustatyta, kad šie daugiabučiai namai neatitinka Lietuvos Respublikos statybos įstatyme ir statybos techniniame reglamente STR 1.12.05:2002 „Privalomieji statinių (gyvenamųjų namų) naudojimo ir priežiūros reikalavimai“ nustatytų esminių reikalavimų visumos: daugumos namų dėl nepakankamos priežiūros ir klimatinio poveikio yra pažeistos atitvarų konstrukcijos, per kurias patiriami dideli šilumos nuostoliai: ištrupėjęs raudonų ar geltonų apdailos plytų plytų mūras, susidėvėję ir nesandarūs laiptinių ir rūsio langai bei lauko ir tambūro durys. Dalis langų butuose susidėvėję ir nesandarūs. Nesubalansuotos šildymo sistemos ir nemodernizuoti šildymo mazgai neleidžia palaikyti tinkamos vienodos patalpų temperatūros visuose namo butuose.

10. Iki2013 m. gruodžio 1 d. planuojama atrinkti ne mažiau, kaip 30 neefektyviai energiją vartojančių pastatų ir papildyti esamą energinio efektyvumo didinimo programą. Papildant esamą programą turi būti įvertintas ir šilumos gamybos bei tiekimo sektorius, nustatyta galima įtaka jam dėl sumažėjusio energijos suvartojimo bei numatytos priemonės šiai įtakai sumažinti. Papildyta esama programa turi būti pateikta2014 m. gruodžio mėnesio Molėtų rajono savivaldybės tarybos posėdžiui.

III. PROGRAMOS TIKSLAI IR UŽDAVINIAI

11. Programos įgyvendinimo tikslai:

11.1. Sumažinti daugiausiai energijos vartojančiuose Molėtų rajono daugiabučiuose namuose suvartojamos šiluminės energijos sąnaudas, užtikrinant, kad įgyvendinus efektyvias energiją taupančias priemones, bus pasiekta ne mažesnė kaip D pastato energinio naudingumo klasė ir skaičiuojamosios šilumos energijos sąnaudos juose būtų sumažintos ne mažiau kaip 20 procentų;

11.2. Sumažinti daugiabučių namų gyventojų patiriamas išlaidas už suvartotą šiluminę energiją;

11.3. Pagerinti daugiabučių namų gyventojų gyvenimo kokybę bei komforto sąlygas;

11.4. Užtikrinti, kad daugiabučiai namai atitiktų teisės aktuose numatytų esminių statinio reikalavimų visumą, pastatų konstrukcinių elementų stabilumą bei gyventojų ir visuomenės saugumą.

11.5. Pagerinti Molėtų miesto ir Molėtų rajono gyvenviečių estetinį vaizdą ir gyvenamąją aplinką.

12. Programos tikslui įgyvendinti numatomi uždaviniai:

12.1. sukurti organizacinę struktūrą, kuri būtų atsakinga už Programos įgyvendinimo koordinavimą, teiktų organizacinę, teisinę, techninę paramą daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) projektams įgyvendinti, taip pat rengti ir įgyvendinti kitų rajono (miesto) daugiabučių namų energinio efektyvumo didinimo programas;

12.2. atlikti daugiabučiuose namuose statybos darbus, kurie yra būtini, siekiant užtikrinti šių namų atitiktį teisės aktuose nustatytų privalomųjų (esminių) statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimų visumai;

12.3. nuolat informuoti visuomenę energinio efektyvumo didinimo daugiabučiuose namuose klausimais.

IV. PRIEMONĖS, NUMATOMOS ĮGYVENDINTI DAUGIABUČIUOSE NAMUOSE

13. Siekiant gerinti gyvenamąją aplinką, mažinti energinių išteklių sąnaudas ir užtikrinti daugiabučių namų atitiktį esminiams statinio reikalavimams, savivaldybės atrinktuose Molėtų rajono daugiabučiuose namuose, numatoma įgyvendinti energinį efektyvumą didinančias priemones (toliau – priemonės), būtinas statinių naudojimo ir priežiūros esminiams reikalavimams užtikrinti ir leisiančias sumažinti bendras visų daugiabučių namų energijos sąnaudas ne mažiau kaip 40 %, ir juose pasiekti ne mažesnę kaip D energinio naudingumo klasę. Pagal Programą yra numatoma įgyvendinti šias pagrindines priemones:

13.1. Šildymo ir karšto vandens sistemų pertvarkymą ir keitimą: šilumos punktų ar katilinių (individualių katilų) ir kašto vandens ruošimo įrenginių keitimą ar pertvarkymą, taip pat atsinaujinančių energijos šaltinių (saulės, vėjo, geoterminės energijos, biokuro ir pan.) įrengimą, balansinių ventilių ant stovų įrengimą, vamzdynų šiluminės izoliacijos gerinimą, šildymo prietaisų ir vamzdynų keitimą, individualios apskaitos prietaisų ar daliklių sistemos ir (ar) termostatinių ventilių įrengimą butuose ir kitose patalpose;

13.2. Ventiliacijos ir rekuperacijos sistemų pertvarkymą, keitimą ir įrengimą;

13.3. Stogo šiltinimą, taip pat naujos dangos ir naujo šlaitinio stogo įrengimą (išskyrus patalpų pastogėje įrengimą) ir (ar) perdangos po vėdinama šlaitinio stogo pastoge šiltinimą

13.4. Fasado sienų (taip pat ir cokolio) šiltinimą, įskaitant sienų (cokolio) konstrukcijos defektų pašalinimą ir nuogrindos sutvarkymą;

13.5. Balkonų ar lodžijų įstiklinimas, įskaitant esamos balkonų ir lodžijų konstrukcijos sustiprinimą ir (ar) naujos įstiklinimo konstrukcijos parengimą pagal vieną projektą;

13.6. Laiptinių lauko durų ir tambūro durų keitimą, įskaitant susijusius apdailos darbus, įėjimo laiptų remontą ir pritaikymą neįgaliųjų poreikiams;

13.7. Butų ir kitų patalpų langų keitimą į mažesnio šilumos pralaidumo langus;

13.8. Rūsio perdangos šiltinimą;

13.9. Kitas namo atnaujinimo (modernizavimo) priemones (parama nesuteikiama, bet galimas lengvatinis kreditas su 3 proc. metinių palūkanų): kitų pastato bendrojo naudojimo inžinerinių sistemų (nuotėkų sistemos, taip pat namui priklausančių lokalinių įrenginių, elektros instaliacijos, priešgaisrinės saugos įrenginių, geriamojo vandens vamzdynų ir įrenginių keitimą ir (ar) pertvarkymą, drenažo sutvarkymą).

14. Molėtų mieste rajoninė katilinė naudoja biokurą, todėl 1 kWh kaina yra viena mažiausių, lyginant su kitomis savivaldybėmis. Dėl šios priežasties daugiabučių namų gyventojų patiriamos išlaidos būstų šildymui yra vienos mažiausių Lietuvoje, nors jie ir sunaudoja didelį kiekį šilumos energijos. Dėl šios priežasties investicinių planų neįmanoma parengti taip, kad būsto savininkų bendros išlaidos šiluminės energijos sąnaudoms bei investicijų padengimui būtų ne mažiau, kaip 10 % mažesnės, lyginant su išlaidomis vien šiluminei energijai iki investicijų planuose numatytų priemonių įgyvendinimo.

V. PROGRAMOS ĮGYVENDINIMAS

15. Programa įgyvendinama dviem etapais. Detalų kiekvieno etapo įgyvendinimo planą rengia ir jo įgyvendinimą organizuoja Molėtų rajono savivaldybės administracija. Pirmojo etapo įgyvendinimas skirtas parengiamiesiems investicijų planų įgyvendinimo darbams atlikti (investicijų planų aptarimui su būsto savininkais, galimoms investicijų planų korekcijoms, finansavimo užtikrinimui, reikalingų paslaugų ir darbų pirkimams). Pirmojo etapo įgyvendinimas pradedamas patvirtinus Programą ir baigiamas ne vėliau kaip iki2013 m. spalio 15 d.

16. Antrasis Programos įgyvendinimo etapas apima rangos darbų pagal Programa patvirtintus investicijų projektus įgyvendinimą. Antrojo etapo įgyvendinimas baigiamas ne vėliau kaip iki2014 m. gruodžio 15 d.

17. Molėtų rajono savivaldybės administracija koordinuoja visos Programos įgyvendinimą ir organizuoja jos įgyvendinimo veiksmus.

18. Daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų valdytojai (daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrija, bendrojo naudojimo objektų valdymui sudarytos jungtinės veiklos sutartimi įgaliotas asmuo, pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (Žin., 2000, Nr. 74-2262) 4.84 straipsnio nuostatas paskirtas bendrojo naudojimo objektų administratorius) (toliau - Programos vykdytojai) atlieka visus veiksmus, susijusius su Programos įgyvendinimu.

19. Savivaldybės paskirtas Programos įgyvendinimo administratorius atlieka visus veiksmus, susijusius su Programos ir parengtų investicijų planų įgyvendinimu: skolinasi lėšas iš kredito įstaigų, naudodamasis Centrinės perkančiosios organizacijos parengtu elektroniniu katalogu, organizuoja rangos darbų (įskaitant ir projektavimo darbus), statybos techninės priežiūros paslaugų pirkimus, organizuoja ir prižiūri statybos darbų atlikimą ir užtikrina jų įgyvendinimo kokybę.

20. Įgyvendinant pirmąjį Programos įgyvendinimo etapą Programos administratorius ir (ar) Programos vykdytojai išsamiai informuoja būsto savininkus apie Programą, būsto savininkams nusprendus įgyvendinti papildomas energinio efektyvumo didinimo priemones, neįtrauktas į investicijų planus, organizuoja šių investicijų planų pakeitimą, nebloginant planuojamų pasiekti energinio efektyvumo rezultatų.

21. Įgyvendinat antrąjį Programos įgyvendinimo etapą Programos administratorius ir (ar) Programos vykdytojai pagal Molėtų rajono savivaldybės administracijos sudarytą ir savivaldybės administracijos direktoriaus patvirtintą Programos įgyvendinimo grafiką organizuoja ir atlieka investicijų planų įgyvendinimą.

22. Savivaldybės administracija prižiūri ir kontroliuoja Programos įgyvendinimo administratorių vykdomą veiklą. Tuo atveju, jei gaunama informacija iš Programos finansavimą suteikusių bankų ar kitų finansų įstaigų, kad Programos įgyvendinimo administratorius nevykdo ar netinkamai vykdo savo įsipareigojimus pagal kredito sutartis, savivaldybės administracija nedelsiant imasi veiksmų užtikrinti, kad Programos įgyvendinimo administratorius laikytųsi įsipareigojimų.

23. Savivaldybės administracijos direktoriaus paskirtas savivaldybės asmuo (specialistas), rangovui perdavus Programos įgyvendinimo administratoriui atliktų statybos rangos darbų priėmimo ir perdavimo aktus, įsitikinęs, ar statybos rangos darbų priėmimo ir perdavimo aktuose nurodyti darbai ir jų kiekis atitinka darbų kiekį, numatytą statinio projekte, parengtame pagal investicijų plane nurodytas atnaujinimo (modernizavimo) priemones (ar jų neatitinka), tai konstatuoja, pasirašydamas statybos rangos darbų priėmimo ir perdavimo aktus.

VI. PROGRAMOS FINANSAVIMAS

24. Rengiant investicijų planus, nustatyta, kad vertinant skaičiuojamosiomis kainomis pirmame etape šiai Programai įgyvendinti reikėtų apie 8,8 mln. litų.

25. Programai įgyvendinti numatoma teisės aktų nustatyta tvarka gauti finansavimą iš Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programos, Klimato kaitos specialiosios programos ir kitų teisėtų šaltinių:

25.1. Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programoje numatytomis lėšomis bus teikiamas lengvatinis kreditas su ne didesnėmis kaip 3 procentų fiksuotomis metinėmis palūkanomis, valstybės lėšomis padengiama 100 procentų projekto parengimo ir statybos techninės priežiūros išlaidų bei 15 procentų investicijų, tenkančių investicijų plane nurodytoms valstybės remiamoms energinį efektyvumą didinančioms priemonėms įgyvendinti. Šios paramos dydis pagal parengtus investicijų planus pirmame etape sudarytų apie 1,8 mln. litų;

25.2. 100 % apmokamos investicijų padengimo įmokos nepasiturintiems vieniems gyvenantiems asmenims ir nepasiturinčioms šeimoms. Apmokant investicijų padengimo įmokas nepasiturintiems gyventojams, vadovaujamasi Lietuvos Respublikos piniginės socialinės paramos nepasiturintiems gyventojams įstatymu (Žin., 2003, Nr. 73-3352; 2011-12-01, Žin., 2011, Nr. 155-7353). Rengiant investicijų planus šiuo metu Programos įgyvendinimui atrinktuose 15-oje daugiabučių namų iš viso gyvena 78 nepasiturintys gyventojai;

25.3. Klimato kaitos specialiosios programos lėšomis bus kompensuojama 25% investicijų planuose numatytų energiją taupančių priemonių įgyvendinimo. Pagal parengtus investicijų projektus ši paramos suma pirmame etape sudarytų apie 2 mln. litų;

25.4. esant galimybei, galėtų būti panaudojamos ir iš kitų piniginių šaltinių gautos lėšos.

26. Visų šiame skyriuje nurodytų finansavimo šaltinių parama Programai įgyvendinti skiriama vadovaujantis paramą reglamentuojančiais teisės aktais (Lietuvos Respublikos valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti ir daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) įstatymu (Žin., 1992, Nr. 14-378; 2002, Nr. 116-5188), Lietuvos Respublikos piniginės socialinės paramos nepasiturintiems gyventojams įstatymu ir kitais teisės aktais).

Molėtų rajonoenerginio efektyvumo didinimo daugiabučiuose namuose programos
priedas Nr. 1

DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ SĄRAŠAS

NPP- negyvenamosios paskirties patalpa

AIŠKINAMASIS RAŠTAS

Dėl Molėtų rajono energinio efektyvumo didinimo daugiabučiuose namuose programos patvirtinimo

1. Parengto tarybos sprendimo projekto tikslai ir uždaviniai

Molėtų rajono energinio efektyvumo didinimo daugiabučiuose namuose programa (toliau- Programa) tvirtinama, siekiant atkurti ar pagerinti Molėtų mieste esančių daugiabučių namų technines ir energines normatyvines savybes, siekiant esminių statinio reikalavimų visumos išlaikymo, šiluminės energijos sąnaudų sumažinimo ir racionalaus energinių išteklių naudojimo, gyventojų išlaidų šildymui sumažinimo ir gyvenimo kokybės pagerinimo. Kitas uždavinys yra Molėtų savivaldybei (toliau –Savivaldybė) priklausančių butų (socialinių būstų) vertės padidinimas ir šių butų nuomininkų gyvenimo sąlygų pagerinimas bei nuomininkų išlaidų komunaliniams mokesčiams sumažinimas. Programa parengta vadovaujantis Lietuvos Respublikos aplinkos ministerijos iniciatyva dėl daugiabučių namų Lietuvos Respublikos savivaldybėse energijos taupymo priemonių įgyvendinimo.

Modernizuotinus daugiabučius namus Savivaldybė atrenka pagal Aplinkos ministerijos nustatytus kriterijus. Pagal dabar galiojantį naująjį modernizavimo programos modelį investicinių planų ir energetinio audito paslaugų Viešuosius pirkimus vykdo Savivaldybė. Pirmasis pirkimas apėmė 11 daugiabučių namų (4-iems iš į pirmą etapą įtrauktų 15-os daugiabučių gyvenamųjų namų investicinių planų ir energetinio audito paslaugų Viešuosius pirkimus įvykdė bendrojo naudojimo objektų administratorius UAB „Molėtų švara“), antruoju ketinama pirkti ne mažiau kaip 30 daugiabučių namų investicinių planų ir energetinio audito paslaugų.

Paskyrimas Programos įgyvendinimo administratoriumi uždarosios akcinės bendrovės “Molėtų švara” suteikia šiai įmonei įgaliojimus vykdant Programą veikti Savivaldybės vardu.

Patvirtinta Molėtų rajono energinio efektyvumo didinimo daugiabučiuose namuose programą bus suderinta su Būsto energijos taupymo agentūra.

2. Šiuo metu esantis teisinis reglamentavimas

Respublikos statybos įstatymo (Žin., 1996, Nr. 32-788; 2002, Nr. 101-3597) XII skirsnis, Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo (Žin., 1994, Nr. 55-1049; 2008, Nr. 113-4290) 6 str. 15, 21 ir 28 p. nustatytą socialinių būstų remonto, statinių naudojimo priežiūros atlikimo funkciją bei įgyvendinant vieną iš Lietuvos būsto strategijos tikslų – užtikrinti efektyvų esamo būsto naudojimą, priežiūrą, atnaujinimą (modernizavimą), racionalų energijos išteklių naudojimą, statybos techninis reglamentas STR 2.01.09:2012 „Pastatų energinis naudingumas. Energinio naudingumo sertifikavimas“, statybos techninis reglamentas STR 2.01.01(6):2008 „Esminis statinio reikalavimas „Energijos taupymas ir šilumos išsaugojimas“ ir statybos techninis reglamentas STR 1.12.05:2010 „Privalomieji statinių (gyvenamųjų namų) naudojimo ir priežiūros reikalavimai“.

3. Galimos teigiamos ir neigiamos pasekmės priėmus siūlomą tarybos sprendimo projektą:

Teigiamos pasekmės:

3.1. Paspartės daugiabučių namų modernizavimo procesas, nes investiciniai planai ir energetinio audito paslaugas grupei namų pirks Savivaldybė, o ne namų butų savininkai.

3.2. Modernizavus senus pastatus sumažės daugiabučių namų gyventojų patiriamos išlaidos už suvartotą šiluminę energiją.

3.3. Pagerės daugiabučių namų gyventojų gyvenimo kokybė bei sąlygos.

3.4. Bus užtikrinta daugiabučių namų atitiktis teisės aktuose numatytų esminių statinio reikalavimų visumai, pastatų konstrukcinių elementų stabilumas bei gyventojų ir visuomenės saugumas.

3.5. Bus pagerintas Molėtų miesto ir Molėtų rajono gyvenviečių estetinis vaizdas ir gyvenamoji aplinka.

Neigiamų pasekmių nėra.

4. Priemonės sprendimui įgyvendinti

Papildomos priemonės nereikalingos.

5. Lėšų poreikis ir jų šaltiniai (prireikus skaičiavimai ir išlaidų sąmatos).

Šiuo metu papildomų lėšų poreikis nenumatomas, nes išlaidos investicinių planų ir energetinio audito parengimui, projektavimui, projekto administravimui, socialiniams būstams tenkantiems bendrojo naudojimo objektų modernizavimo rangos darbams bus kompensuojamos 100 proc.

6. Vykdytojai, įvykdymo terminai

Molėtų rajono savivaldybės administracija. Įvykdymo terminas 2014 metai.