MOLĖTŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA

SPRENDIMO PROJEKTAS

SPRENDIMAS DĖL PASTATŲ, KURIUOSE YRA MOLĖTŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS BŪSTO FONDO IR SAVIVALDYBĖS SOCIALINIO BŪSTO FONDO GYVENAMOSIOS PATALPOS, AMORTIZACINIŲ ATSKAITYMŲ NUSIDĖVĖJIMUI ATKURTI NORMATYVŲ (METAIS) IR PATAISOS KOEFICIENTO, RODANČIO BŪSTO BŪKLĘ, NUSTATYMO
2015 m. vasario d. Nr.

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 16 straipsnio 4 dalimi, Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 4 straipsnio 5 dalies 5 punktu ir Savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodikos, patvirtintos Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. balandžio 25 d. nutarimu Nr. 472 ,,Dėl savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodikos ir bazinio būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio perskaičiavimo koeficiento patvirtinimo“ 3 ir 4 punktais, Molėtų rajono savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a:

1. Nustatyti pastatų, kuriuose yra Molėtų rajono savivaldybės būsto fondo ir savivaldybės socialinio būsto fondo gyvenamosios patalpos, amortizacinių atskaitymų nusidėvėjimui atkurti normatyvus (metais) (T):

1.1. plytų mūro ar mišrių konstrukcijų, stambiaplokščių pastatų – 100;

1.2. rąstų, rąstų apmūrytų, medinių su karkasu, medinių su karkasu apmūrytų – 70.

2. Patvirtinti Ki - pataisos koeficientą, rodantį socialinio būsto ar kito savivaldybės būsto būklę (nusidėvėjimą):

2.1. Ki = 1 – geros būklės socialinis būstas ar kitas savivaldybės būstas, kurių nusidėvėjimas neviršija 30 procentų;

2.2. Ki = 0,8 – patenkinamos būklės socialinis būstas ar kitas savivaldybės būstas, kurių nusidėvėjimas yra nuo 30 iki 60 procentų;

2.3. Ki = 0,5 – blogos būklės socialinis būstas ar kitas savivaldybės būstas, kurių nusidėvėjimas yra didesnis kaip 60 procentų.

Šis sprendimas gali būti skundžiamas Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.

Parengė Turto skyriaus  vyresn. specialistė Danutė Kavaliūnienė

Pastabas ir pasiūlymus teikti iki 2015-02-19 el. p. d.kavaliuniene@moletai.lt

AIŠKINAMASIS RAŠTAS

Dėl pastatų, kuriuose yra Molėtų rajono savivaldybės būsto fondo ir savivaldybės socialinio būsto fondo gyvenamosios patalpos, amortizacinių atskaitymų nusidėvėjimui atkurti normatyvų (metais) ir pataisos koeficiento, rodančio būsto būklę, nustatymo

1. Parengto tarybos sprendimo projekto tikslai ir uždaviniai

Nuo 2015 m. sausio 1 d. įsigaliojo Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymas. Įstatymo 4 straipsnio 5 dalies 5 punkte nustatyta, kad savivaldybės taryba priima sprendimą dėl savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos mokesčio dydžio apskaičiavimo. Nuo 2015 sausio 1 d. įsigaliojo Savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodika, patvirtinta Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. balandžio 25 d. nutarimu Nr. 472 ,,Dėl savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodikos ir bazinio būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio perskaičiavimo koeficiento patvirtinimo“. Metodika nustato savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos mokesčio dydžio apskaičiavimą pagal formules, kuriose amortizacinių atskaitymų normatyvas (metais) pastato nusidėvėjimui atkurti, nustatomas savivaldybės tarybos, bet ne trumpesnis nei 40 metų.

Savivaldybės tarybai pateiktas sprendimo projektas, kuriame siūloma amortizacinių atskaitymų normatyvą pastato nusidėvėjimui atkurti, skaičiuoti atsižvelgiant į statybos techninį reglamentą STR-1.12.06:2002 ,,Statinio naudojimo paskirtis ir gyvavimo trukmė“: plytų mūro ar mišrių konstrukcijų, stambiaplokščių arba monolito konstrukcijų pastatų – 100 metų ir rąstų, rąstų apmūrytų, medinių su karkasu, medinių su karkasu apmūrytų – 70 metų. Taip pat siūloma nustatyti Ki – pataisos koeficientą, rodantį būsto būklę.

Taikant mažesnius pastatų nusidėvėjimo normatyvus ir didesnį pataisos koeficientą, didėtų nuomos mokestis.

Priėmus sprendimo projektą, bus įgyvendinta Savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodikos, patvirtintos Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. balandžio 25 d. nutarimu Nr. 472 ,,Dėl savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodikos ir bazinio būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio perskaičiavimo koeficiento patvirtinimo“ 3 ir 4 punktų nuostatos.

2. Šiuo metu esantis teisinis reglamentavimas

Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 16 straipsnio 4 dalis;

Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 4 straipsnio 5 dalies 5 punktas;

Savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodikos, patvirtintos Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. balandžio 25 d. nutarimu Nr. 472 ,,Dėl savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodikos ir bazinio būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio perskaičiavimo koeficiento patvirtinimo“ 3 ir 4 punktai.

3. Galimos teigiamos ir neigiamos pasekmės priėmus siūlomą tarybos sprendimo projektą

Nėra.

4. Priemonės sprendimui įgyvendinti

Priimti teigiamą sprendimą

5. Lėšų poreikis ir jų šaltiniai (prireikus skaičiavimai ir išlaidų sąmatos)

6.Vykdytojai, įvykdymo terminai

Savivaldybės administracijos Turto skyrius.