MOLĖTŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA

SPRENDIMO PROJEKTAS

SPRENDIMAS DĖL PATALPŲ NUOMOS SUTARTIES ATNAUJINIMO
2015 m. vasario d. Nr.

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.482 straipsniu, Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 16 straipsnio 2 dalies 26 punktu, Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo 15 straipsnio 8 dalimi, Molėtų rajono savivaldybės tarybos 2007 m. kovo 22 d. sprendimo Nr. B1-50 „Dėl savivaldybei nuosavybės teise priklausančio ilgalaikio materialiojo turto nuomos tvarkos aprašo” 1.2 ir 11 punktais bei atsižvelgdama į Molėtų rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2015 m. vasario 11 d. įsakymą Nr. B-82 „Dėl savivaldybės turto pripažinimo nereikalingu Molėtų rajono savivaldybės administracijos funkcijoms vykdyti“, Molėtų rajono savivaldybės administracijos Turto nuomos konkurso komisijos 2015 m. vasario 12 d. protokolą Nr. T39-2, VšĮ „Egomuzika“ 2015 m. sausio 7 d. sutikimą dėl nuomos sutarties sudarymo naujam terminui,

Molėtų rajono savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a:

1. Atnaujinti nuo 2015 m. kovo 5 d. 5 (penkerių) metų laikotarpiui, negyvenamųjų patalpų nuomos sutartį su VšĮ „Egomuzika“ dėl Molėtų rajono savivaldybei nuosavybės teise priklausančio, šiuo metu Molėtų rajono kultūros centro patikėjimo teise valdomo ilgalaikio materialiojo turto - 387,74 kv. m ploto negyvenamųjų patalpų (nekilnojamojo turto registro numeris 90/20534, statinio šifras 1C3p, unikalus numeris 6295-3000-9012), esančių Molėtuose, Vilniaus g. 45 (patalpų indeksai: I-1, plotas 3,31 kv. m, I-2, plotas 6,03 kv. m, I-3, plotas 32,64 kv. m, ½ dalį I-4, ploto 4,61 kv. m, I-5, plotas 2,72 kv. m, I-6, plotas 226,94 kv. m, I-13, plotas 6,37 kv. m, I-14, plotas 11,38 kv. m, I-15, plotas 5,94 kv. m, I-16, plotas 1,50 kv. m, I-17, plotas 1,46 kv. m, I-18, plotas1,46 kv. m, I-19, plotas 6,30 kv. m, I-20, plotas 6,82 kv. m, dalį I-7, ploto 60,46 kv. m, ½ dalį I-12, ploto 9,80 kv. m), laisvalaikio ir pramogų paslaugoms teikti.

2. Leisti VšĮ „Egomuzika“ subnuomoti 1 punkte nurodytą turtą.

3. Įgalioti Molėtų rajono savivaldybės administracijos direktorių 1 punkte nurodyto turto nuomos sutartį ir perdavimo - priėmimo aktą.

Šis sprendimas gali būti skundžiamas Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.

Parengė Turto skyriaus  vyresn. specialistė Danutė Kavaliūnienė

Pastabas ir pasiūlymus teikti iki 2015-02-19 el. p. d.kavaliuniene@moletai.lt

AIŠKINAMASIS RAŠTAS

Dėl negyvenamųjų patalpų nuomos sutarties atnaujinimo

1. Parengto tarybos sprendimo projekto tikslai ir uždaviniai

Vadovaujantis Molėtų rajono savivaldybės 2009 m. gruodžio 22 d. sprendimu Nr. B1-220 „Dėl negyvenamųjų patalpų nuomos“ VšĮ „Egomuzika“ buvo išnuomotos 387,74 kv. m ploto negyvenamosios patalpos, esančios Molėtų m., Vilniaus g. 45, laisvalaikio ir pramogų veiklai vykdyti. Molėtų rajono savivaldybės tarybos 2014 m. birželio 12 d. sprendimu Nr. B1-99 „Dėl negyvenamųjų patalpų subnuomos“ buvo leista VšĮ „Egomuzika“ subnuomoti anksčiau minėtas patalpas iki nuomos sutarties termino pabaigos.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.482 straipsnio 1 dalyje numatyta, kad nuomininkas, tvarkingai vykdęs pagal nuomos sutartį prisiimtas pareigas, pasibaigus sutarties terminui turi pirmenybės teisę atnaujinti sutartį. Kadangi šių patalpų panaudoti kitiems tikslams savivaldybės administracija nėra numačiusi, 2014 m. gruodžio 31 d. raštu Nr. B22-2194 „Dėl nuomos sutarties sudarymo naujam terminui“ pasiūlė VšĮ „Egomuzika“ sudaryti negyvenamųjų patalpų, esančių Molėtų m., Vilniaus g. 45, nuomos sutartį naujam 5 metų terminui. 2015 m. sausio 7 d. raštu „Sutikimas dėl nuomos sutarties sudarymo naujam terminui“ VšĮ „Egomuzika“ sutiko sudaryti nuomos sutartį naujam terminui, nekeičiant sutarties sąlygų.

Parengto sprendimo projekto tikslas – priimti sprendimą dėl savivaldybės išnuomoto ilgalaikio materialiojo turto tolesnio panaudojimo.

2. Šiuo metu esantis teisinis reglamentavimas

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.482 straipsnis;

Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 16 straipsnio 2 dalies 26 punktas;

Molėtų rajono savivaldybės tarybos 2007 m. kovo 22 d. sprendimo Nr. B1-50 „Dėl savivaldybei nuosavybės teise priklausančio ilgalaikio materialiojo turto nuomos tvarkos aprašo” 1.2 ir 11 punktas.

3. Galimos teigiamos ir neigiamos pasekmės priėmus siūlomą tarybos sprendimo projektą

Molėtų rajono savivaldybės taryba, priėmusi sprendimą išnuomoti savivaldybės turtą, įgyvendins šiuos turto valdymo ir naudojimo principus: visuomeninės naudos, efektyvumo. Už nuomą gautos lėšos papildys savivaldybės biudžetą.

Neigiamų pasekmių nenumatoma.

4. Priemonės sprendimui įgyvendinti

Vykdyti teisės aktą.

5. Lėšų poreikis ir jų šaltiniai (prireikus skaičiavimai ir išlaidų sąmatos)

Nėra.

6. Vykdytojai, įvykdymo terminai

Molėtų rajono savivaldybės administracija.