MOLĖTŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA

SPRENDIMO PROJEKTAS

DĖL PRITARIMO SUTARČIŲ PASIRAŠYMUI IR ĮGALIOJIMŲ SUTEIKIMO SAVIVALDYBĖS ADMINISTRACIJOS DIREKTORIUI
2012 m. birželio 21 d. Nr. B1-
Molėtai

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo (Žin., 2008, Nr. 113-4290) 16 straipsnio 2 dalies 26 punktu, Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (Žin., 2000, Nr. 74-2262) 4.76, 4.83 straipsniais, Molėtų rajono savivaldybės vardu sudaromų sutarčių pasirašymo tvarkos aprašo, patvirtinto Molėtų rajono savivaldybės tarybos 2009 m. sausio 29 d.sprendimu Nr. B1-9, 8.1 ir 9.2 punktais,

Molėtų rajono savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a:

1.Pritarti, kad būtų pasirašomos daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų valdymo, naudojimo ir priežiūros jungtinės veiklos (partnerystės) sutartys.

2. Įgalioti Molėtų rajono savivaldybės administracijos direktorių Vaclovą Seniūną pasirašyti daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų valdymo, naudojimo ir priežiūros jungtinės veiklos (partnerystės) sutartis.

Šis sprendimas gali būti skundžiamas Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.

Parengė Architektūros ir teritorijų planavimo skyriaus vyresn. specialistė Lilija Krivičienė.

Pastabas ir pasiūlymus teikti iki 2012-06-20 el.p. l.kriviciene@moletai.lt

AIŠKINAMASIS RAŠTAS

Dėl pritarimo sutarčių pasirašymui irįgaliojimų suteikimo Savivaldybės administracijos direktoriui

1. Parengto tarybos sprendimo projekto tikslai ir uždaviniai

Įgalioti Molėtų rajono savivaldybės (toliau - Savivaldybės) administracijos direktorių Vaclovą Seniūną pasirašyti daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų valdymo, naudojimo ir priežiūros jungtinės veiklos (partnerystės) sutartis.

Molėtų rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu paskirtas administratorius UAB „Molėtų švara” šiuo metu Molėtų mieste administruoja 117 daugiabučių namų. Tačiau kaimo vietovėse yra 136 daugiabučiai namai, kurie neįsteigė daugiabučio namo savininkų bendrijų ar nesudarė jungtinės veiklos sutarčių bendrojo naudojimo objektams valdyti. Kaimo vietovėse esančių daugiabučių namų gyventojai buvo informuoti apie numatomą bendrojo naudojimo objektų administratoriaus (toliau Administratorius) atranką ir skyrimą Savivaldybės direktoriaus įsakymu (informacija Savivaldybės internetiniame puslapyje www.moletai.lt, skelbimas rajoniniame laikraštyje „Vilnis“, skelbimai Molėtų rajono seniūnijų skelbimų lentose ir ant daugiabučių namų durų). Patalpų savininkams, nenorintiems, kad jų gyvenamuosius namus prižiūrėtų Administratorius, pasiūlyta sudaryti jungtinės veiklos sutartis arba įsteigti patalpų savininkų bendrijas.

Savivaldybė daugiabučiuose namuose valdo socialinius būstus. Sudarant daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų valdymo, naudojimo ir priežiūros jungtinės veiklos (partnerystės) sutartis (toliau - Jungtinės veiklos sutartis), kaip butus valdančių juridinių asmenų atstovai, turi pasirašyti įgalioti asmenys. 2009 m. sausio 29 d. Molėtų rajono savivaldybės tarybos sprendimu Nr. B1-9 patvirtintų Molėtų rajono savivaldybės vardu sudaromų sutarčių pasirašymo tvarkos aprašo III skyriuje nenumatyta galimybė Savivaldybės administracijos direktoriui pasirašyti Jungtinės veiklos sutartis be Savivaldybės tarybos pritarimo.

2. Šiuo metu esantis teisinis reglamentavimas

Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 16 straipsnio 2 dalies 26 punktas.

Molėtų rajono savivaldybės vardu sudaromų sutarčių pasirašymo tvarkos aprašas, patvirtintas Molėtų rajono savivaldybės tarybos 2009 m. sausio 29 d. sprendimu Nr. B1-9, (8.1 ir 9.2 punktai).

Lietuvos Respublikos statybos įstatymo 41 straipsnis.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso ketvirtosios knygos skirsnis „Bendrosios nuosavybės teisė“ bei šeštosios knygos skyrius „Jungtinė veikla (partnerystė)“.

3. Galimos teigiamos ir neigiamos pasekmės priėmus siūlomą tarybos sprendimo projektą:

Teigiamos pasekmės – sudarant Jungtinės veiklos sutartis ir priimant kitus svarbius sprendimus, susijusius su daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų valdymu, lengviau bus surinkti balsų daugumą tuose daugiabučiuose namuose, kuriuose yra socialinių būstų. Priimant sprendimus, bus tinkamai atstovaujama Savivaldybei. Priėmus reikalingus sprendimus, bus įgyvendintos teisės aktų nuostatosir vykdoma kvalifikuota daugiabučių gyvenamųjų namų priežiūra, organizuojami būtini remontai, siekiant palaikyti tinkamą pastatų būklę.

Neigiamos pasekmės - nenumatoma.

4. Priemonės sprendimui įgyvendinti

Nėra

5. Lėšų poreikis ir jų šaltiniai (prireikus skaičiavimai ir išlaidų sąmatos)

Nėra

6.Vykdytojai, įvykdymo terminai

Molėtų rajono savivaldybės administracijos direktorius.