MOLĖTŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA

SPRENDIMO PROJEKTAS

DĖL ŽEMĖS SKLYPO, ESANČIO MOLĖTŲ RAJONO SAVIVALDYBĖJE, LUOKESOS SENIŪNIJOJE, PALUOKESOS KAIME, DETALIOJO PLANO PATVIRTINIMO BEI PAGRINDINĖS ŽEMĖS NAUDOJIMO PASKIRTIES, NAUDOJIMO BŪDO, NAUDOJIMO POBŪDŽIO PAKEITIMO
2013 m. gegužės d. Nr.
Molėtai

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo (Žin., 2008, Nr. 113-4290) 16 straipsnio 3 dalies 8 ir 12 punktais, Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymo (Žin., 2004, Nr. 21-617) 26 straipsnio 4 dalimi, Lietuvos Respublikos žemės įstatymo (Žin., 2004, Nr. 28-868) 24 straipsnio 2 dalimi, Pagrindinės žemės naudojimo paskirties nustatymo ir keitimo tvarkos aprašo, patvirtinto Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. rugsėjo 29 d. nutarimu Nr. 1073 (Žin., 2011, Nr. 8-333), 10 punktu, Detaliųjų planų rengimo taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2004 m. gegužės 3 d. įsakymu Nr. D1-239 (Žin., 2004, Nr. 79-2809), 51 punktu bei atsižvelgdama į 2013 m. balandžio 26 d. Pauliaus Kamuntavičiaus prašymą,

Molėtų rajono savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a :

1. Patvirtinti žemės sklypo (kadastro Nr. 6244/0002:32), esančio Molėtų rajono savivaldybėje, Luokesos seniūnijoje, Paluokesos kaime, detalųjį planą. Planavimo tikslas yra miško žemės išskyrimas atskiru miškų ūkio paskirties žemės sklypu, likusio sklypo pagrindinės žemės naudojimo paskirties keitimas iš žemės ūkio paskirties žemės į kitą paskirtį, gyvenamosios teritorijos, žemės sklypų (6-30 arų dydžio) formavimas vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų statybai ir inžinerinės infrastruktūros teritorijoms.

2. Pakeisti patvirtinto detaliojo plano sprendiniais naujai suformuotų žemės sklypų pagrindinę žemės naudojimo paskirtį, naudojimo būdą, naudojimo pobūdį (pagal priedą).

Šis sprendimas gali būti skundžiamas Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.

Parengė Architektūros ir teritorijų planavimo skyriaus vedėjas Gediminas Putvinskas

Pastabas ir pasiūlymus teikti el. p. archi@moletai.lt  iki 2013-05-29.

Molėtų rajono savivaldybės tarybos
2013m. gegužės d. sprendimo Nr. B1-
priedas

ŽEMĖS SKLYPŲ DUOMENYS

AIŠKINAMASIS   RAŠTAS

Dėl žemės sklypo, esančio Molėtų rajono savivaldybėje, Luokesos seniūnijoje, Paluokesos kaime,  detaliojo plano patvirtinimo bei pagrindinės žemės naudojimo paskirties, naudojimo būdo, naudojimo pobūdžio pakeitimo.

1. Parengto tarybos sprendimo projekto tikslai ir uždaviniai

Planavimo organizatorius Paulius Kamuntavičius pateikė prašymą patvirtinti parengtą, viešai apsvarstytą, suderintą nuolatinėje statybos komisijoje ir patvirtintą Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijoje (2013-04-23 patikrinimo akto Nr. TP1-979) žemės sklypo, esančio Molėtų rajone, Luokesos seniūnijoje, Paluokesos kaime, (kadastro Nr. 6244/0002:32), detalųjį planą, kurio planavimo tikslas yra miško žemės išskyrimas atskiru miškų ūkio paskirties žemės sklypu, likusio sklypo pagrindinės žemės naudojimo paskirties keitimas iš žemės ūkio paskirties žemės į kitą paskirtį, gyvenamosios teritorijos, žemės sklypų (6-30 arų dydžio) formavimas vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų statybai ir inžinerinės infrastruktūros teritorijoms.

2. Šiuo metu esantis teisinis reglamentavimas

Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymas (Žin., 2008, Nr. 113-4290), Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymas (Žin., 2004, Nr. 21-617), Pagrindinės žemės naudojimo paskirties nustatymo ir keitimo tvarkos aprašas, (Žin., 2011, Nr. 8-333), Detaliųjų planų rengimo taisyklės, (Žin., 2004, Nr. 79-2809), Molėtų rajono savivaldybės tarybos2011 m. birželio 30 d. sprendimas Nr. B1-139. Detalusis planas Molėtų rajono savivaldybės administracijos direktoriaus siūlymu teikiamas tvirtinti Molėtų rajono savivaldybės tarybai, kadangi suformuojama dvylika sklypų, o taryba yra pavedusi direktoriui tvirtinti detaliuosius planus, kurie siejasi su fizinių asmenų nedidelių veiklos mastų projektais.

3. Galimos teigiamos ir neigiamos pasekmės priėmus siūlomą tarybos sprendimo projektą.

Pastačius gyvenamuosius namus su priklausiniais, teritorija bus įsisavinta, apželdinta, sutvarkyta aplinka, įrengti privažiavimai. Aplinkos kokybės ir higieninės būklės požiūriu detaliojo plano sprendiniai numato geras buitines sąlygas gyventojams nedarant žalos aplinkai, kadangi galimas prisijungimas prie elektros tinklų, centralizuoti vandentiekis bei nuotekynė. Buitinės atliekos numatomos surinkti į konteinerį ir perduoti atliekų tvarkytojams Molėtų rajone nustatyta tvarka. Projektuoti pastatus siūloma, naudojant šiuolaikiškas kokybiškas medžiagas, išlaikant atstumus ir įkomponuojant juos į esamą reljefą. 

Neigiamų pasekmių dėl gyvenamosios paskirties pastatų su priklausiniais statybos teritorijoje nenumatoma ir nuostoliai neprognozuojami. Bendra teritorijos būklė, baigus statybas ir sutvarkius aplinką bei apželdinus teritoriją, tik pagerės. Planuojama veikla sudarys ilgalaikį teigiamą poveikį ekonominei aplinkai, kadangi statybos naudingos vietiniam ūkiui, o ūkinė veikla naudinga ir visuomenei. Bus įsisavinta statybai patraukli teritorija su nedidelėmis sąnaudomis inžinerinei infrastruktūrai, taip pat teigiamai sprendžiama kokybiško gyvenamojo ploto problema. Ši veikla sukurs darbo vietas statybos laikotarpiu. Atsiradus naujoms sodyboms, bendruomenė pasipildys naujais nariais. Kadangi kaimyninių sklypų savininkai buvo informuoti apie rengiamo detaliojo plano sprendinius ir nepareiškė jokių pretenzijų, galima teigti, kad neigiamų pasekmių dėl planuojamos veiklos nenumatoma.

4. Priemonės sprendimui įgyvendinti.

Patvirtinti detalųjį planą ir pakeiti pagrindinę žemės naudojimo paskirtį, naudojimo būdą ir pobūdį.

5. Lėšų poreikis ir jų šaltiniai (prireikus skaičiavimai ir išlaidų sąmatos).

Nėra.

6.Vykdytojai, įvykdymo terminai.

Planavimo organizatorius: Paulius Kamuntavičius, Vilniaus r.sav., Egliškių k.