MOLĖTŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA

SPRENDIMO PROJEKTAS

DĖL ŽEMĖS SKLYPŲ, ESANČIŲ MOLĖTŲ RAJONO SAVIVALDYBĖJE, BALNINKŲ SENIŪNIJOJE, KRŪMIŠKIŲ KAIME, KONCEPCIJOS PATVIRTINIMO
2010 m. rugsėjo 23 d. Nr. B1-
Molėtai

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymo (Žin., 1995, Nr. 107-2391, 2004, Nr. 21-617) 26 straipsnio 4 dalimi,

Molėtų rajono savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a patvirtinti pridedamą žemės sklypų Molėtų rajono savivaldybėje, Balninkų seniūnijoje, Krūmiškių kaime (kadastro Nr. 6207/0002:168, 6207/0002:169, 6207/0002:170, 6207/0002:171) koncepciją, kurios pagrindu rengiami detalieji planai – pagrindinės tikslinės žemės naudojimo paskirties keitimas iš žemės ūkio paskirties į kitą paskirtį, rekreacinės teritorijos, teritorijos tvarkymo ir naudojimo režimo nustatymas (planavimo organizatoriai – Vaida Paltanavičienė, Liudas Paltanavičius).

Šis sprendimas gali būti skundžiamas Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.

Parengė Architektūros ir teritorijų planavimo skyriaus vyresn. specialistė Aldona Umbrasienė. Pastabas ir pasiūlymus teikti iki 2010-09-22 el.p. a.umbrasiene@moletai.lt

Žemės sklypų, (kadastro Nr. 6207/0002:168, 6207/0002:169, 6207/0002:170 ir 6207/0002:171) esančių Molėtų rajone, Krūmiškių kaime, vystymo koncepcija ir gretimų teritorijų projektiniai pasiūlymai.

AIŠKINAMASIS RAŠTAS

Sklypai, kuriems rengiama koncepcija yra Molėtų r., Balninkų seniūnijoje, Krūmiškių kaime prie Krūmiškių ežero. Pagal Molėtų rajono savivaldybės bendrojo plano sprendinius, patvirtintus 2008-06-19 Molėtų rajono savivaldybės tarybos sprendimu Nr. B1-111, ši teritorija yra rekreacinių vietovių (III-Rž) zonoje. Koncepcija rengiama remiantis šiais dokumentais:

• Molėtų rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu dėl sutarties sudarymo detaliojo plano ir koncepcijos rengimui Nr. B6-56 2010 02 18.
• LR Aplinkos ministro 2004 01 20 dienos įsakymu Nr.D1-35 Rekreacinių teritorijų naudojimo, planavimo ir apsaugos nuostatais.

Planuojami sklypai ie teritorija, kuriai rengiami projektiniai pasiūlymai, yra Balninkų seniūnijos administracinėse ribose Krūmiškių kaime. Į teritoriją patenka 17 privačios nuosavybės teise valdomį žemės sklypai. Žemės savininkai: E.Vaičaitienė – 6207/0002:161, L.Paltanavičius, V.Paltanavičienė – 6207/0002:171, L.Paltanavičius, V.Paltanavičienė – 6207/0002:170, L.Paltanavičius, V.Paltanavičienė – 6207/0002:169, L.Paltanavičius, V.Paltanavičienė – 6207/0002:168, M.Auštrevičienė - 6207/0002:87, Z.Stasiūnienė, F.Žiogas - 6207/0002:118, V.Akuockaitė - 6207/0002:137, D.Reikaitė - 6207/0002:142, D.Jančienė - 6207/0002:189, A.Čiapienė - 6207/0002:190, O.Risnovskij,B.Risnovskaja,A.Budždigančiuk - 6207/0002:139, G.Davainienė,L.Davainis - 6207/0002:140, G.Šiaulienė - 6207/0002:166, G.Šiaulienė - 6207/0002:167, D.Reikaitė - 6207/0002:141, D.Marcinkevičienė - 6207/0002:127.

Žemės sklypų Molėtų rajone, Balninkų sen., Krūmiškių k, kadastro Nr. 6207/0002:168, 6207/0002:169, 6207/0002:170 ir 6207/0002:171 savininkai L.Paltanavičius, V.Paltanavičienė yra užregistravę prašymą dėl žemės naudojimo paskirties keitimo šioje teritorijoje ir yra teritorijų planavimo proceso - šios teritorijos vystymo koncepcijos parengimo iniciatoriai.

Teritoriją, kuriai rengiami projektiniai pasiūlymai, pagrindinai apriboja natūralios ribos ; Krūmiškių ežero kranto linija ir vietinis kelias. Nagrinėjamos teritorijos plotas apie 37ha. Dabartinė planuojamų sklypų pagrindinė tikslinė žemės naudojimo paskirtis yra žemės ūkio paskirties žemė. Namų valdų planuojamoje teritorijoje nėra.. Dalis žemės ūkio naudmenų nagrinėjamoje teritorijoje yra nenaudojami, dirvonuojantys. Vietinis kelias praeina pietiniu planuojamos teritorijos pakraščiu. Visi socialinėms reikmėms reikalingi objektai (mokykla, parduotuvė, paštas) yra Balninkų miestelyje 3,5 km atstumu nuo planuojamos teritorijos.

Planuojama teritorija turi ryškų reljefo nuolydį nuo pietine teritorijos riba praeinančio kelio link Krūmiškių ežero kranto, dalinai apaugusi medžių/krūmų grupėmis ir mišku. Teritorijoje, palei pietine jos kraštine besiribojantį vietinį kelią, praeina 0,4kV orinė elektros tiekimo linija. Tad nagrinėjamai teritorijai inžinerinės infrastruktūros koridorius (kintamo pločio) numatomas palei šio kelio šiaurinį kraštą, esamos 0.4kV ETL zonoje.

Parengus detaliuosius planus ir pakeitus žemės paskirtį į kitą - rekreacines teritorijas, bus sudarytos palankios sąlygos poilsio ir rekreacinės infrastruktūros objektams statyti, sudarytos prielaidos šios Molėtų rajono dalies subalansuotai plėtrai, bus gerinama aplinkos kokybę, plėtojamas kaimo turizmą ir vystomas rekreacinis potencialas .

Vyr.architektas Gediminas Putvinskas