MOLĖTŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA

SPRENDIMO PROJEKTAS

DĖL NEGYVENAMŲJŲ PATALPŲ NUOMOS
2015 m. kovo d. Nr.

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 16 straipsnio 2 dalies 26 punktu, Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo 15 straipsnio 8 dalimi, Molėtų rajono savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto viešojo nuomos konkurso ir nuomos ne konkurso būdu organizavimo tvarkos aprašo, patvirtinto Molėtų rajono savivaldybės tarybos 2015 m. vasario 20 d. sprendimo Nr. B1-39 „Dėl Molėtų rajono savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto viešojo nuomos konkurso ir nuomos ne konkurso būdu organizavimo tvarkos aprašo patvirtinimo” 3, 7, 8, 9 punktais, bei atsižvelgdama į Molėtų rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2015 m. kovo 16 d. įsakymą Nr. B-194 „Dėl savivaldybės turto pripažinimo nereikalingu Molėtų rajono savivaldybės administracijos funkcijoms vykdyti“,

Molėtų rajono savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a:

1. Išnuomoti gamybinei arba komercinei veiklai 5 (penkerių) metų laikotarpiui Molėtų rajono savivaldybei nuosavybės teise priklausančias ir šiuo metu Molėtų rajono savivaldybės administracijos patikėjimo teise valdomas 96,83 kv. m bendrojo ploto negyvenamąsias patalpas (Nekilnojamojo turto objektų kadastro duomenų bylos Nr. 62/7758 I tomas, unikalus numeris 6299-4003-0010:0003, patalpos plane pažymėtos 1-27, plotas 17,13 kv. m, 1-28, plotas 17,85 kv. m, 1-30, plotas 7,96 kv. m, 1-31, plotas 23,77 kv. m, 1-32, plotas 1,64 kv. m, 1-33, plotas 2,83 kv. m, 1-34, plotas 1,78 kv. m, 1-35, plotas 14,47 kv. m, 1-36, plotas 9,40 kv. m), esančias Giedraičių ambulatorijos pastate, Molėtų r. sav., Giedraičių mstl., Vilniaus g. 32-1. Savivaldybės administracija siūlo pradinę nuomos kainą 0,50 euro už 1 kvadratinį metrą per mėnesį.

2. Įgalioti Molėtų rajono savivaldybės administracijos direktorių pasirašyti 1 punkte nurodyto turto nuomos sutartį ir perdavimo - priėmimo aktą.

Šis sprendimas gali būti skundžiamas Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.

Parengė Turto skyriaus vyresn. specialistė Danutė Kavaliūnienė

Pastabas ir pasiūlymus teikti iki 2015-03-25 el. p. d.kavaliuniene@moletai.lt

AIŠKINAMASIS RAŠTAS

Dėl negyvenamųjų patalpų nuomos

1. Parengto tarybos sprendimo projekto tikslai ir uždaviniai

Giedraičių ambulatorijos pastate, esančiame Molėtų r. sav., Giedraičių mstl., Vilniaus g. 32-1, yra laisvos 96,83 kv. m bendrojo ploto negyvenamosios patalpos (Nekilnojamojo turto objektų kadastro duomenų bylos Nr. 62/7758 I tomas, unikalus numeris 6299-4003-0010:0003, patalpos plane pažymėtos 1-27, plotas 17,13 kv. m, 1-28, plotas 17,85 kv. m, 1-30, plotas 7,96 kv. m, 1-31, plotas 23,77 kv. m, 1-32, plotas 1,64 kv. m, 1-33, plotas 2,83 kv. m, 1-34, plotas 1,78 kv. m, 1-35, plotas 14,47 kv. m, 1-36, plotas 9,40 kv. m). Kadangi šių patalpų panaudoti kitiems tikslams savivaldybės administracija nėra numačiusi, siūlo išnuomoti. Nuomos mokestis apskaičiuotas vadovaujantis nuompinigių už savivaldybės ilgalaikio ir trumpalaikio materialiojo turto nuomą skaičiavimo taisyklėmis, patvirtintomis Molėtų rajono savivaldybės tarybos 2015 m. vasario 20 d. sprendimu Nr. B1-39 „Dėl Molėtų rajono savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto viešojo nuomos konkurso ir nuomos ne konkurso būdu organizavimo tvarkos aprašo patvirtinimo”.

Metinis Savivaldybės nekilnojamojo turto nuompinigių dydis apskaičiuojamas pagal formulę N = V x Kv x Ki/T, kur:

N – metinis Savivaldybės nekilnojamojo turto vieno kubinio metro nuompinigių dydis;

V – Savivaldybės nekilnojamojo turto vieno kubinio metro vidutinė statybos vertė, neskaičiuojant fizinio nusidėvėjimo, iki kiekvienų kalendorinių metų vasario 1 dienos tvirtinama valstybės įmonės Registrų centro direktoriaus įsakymu ir skelbiama „Informaciniuose pranešimuose“;

Kv – vietovės pataisos koeficientas pagal turto paskirtį ir vietovę, iki kiekvienų kalendorinių metų vasario 1 dienos tvirtinamas valstybės įmonės Registrų centro direktoriaus įsakymu ir skelbiamas „Informaciniuose pranešimuose“;

Ki – turto valdytojo (nuomotojo) parinktas nuompinigių dydžio koregavimo koeficientas, priklausomai nuo turto būklės;

T – maksimalus Savivaldybės nekilnojamojo turto nusidėvėjimo normatyvas, parinktas pagal maksimalius savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto nusidėvėjimo normatyvus, nurodytas Taisyklių priede.

Mėnesinis Savivaldybės nekilnojamojo turto vieno kubinio metro nuompinigių dydis apskaičiuojamas pagal formulę Nmk = N/12, kur:

Nmk – mėnesinis Savivaldybės nekilnojamojo turto vieno kubinio metro nuompinigių dydis;

N – metinis Savivaldybės nekilnojamojo turto vieno kubinio metro nuompinigių dydis.

Perskaičiuojant Savivaldybės nekilnojamojo turto vieno kubinio metro nuompinigių dydį į vieno kvadratinio metro nuompinigių dydį, vieno kubinio metro nuompinigių dydis dauginamas iš patalpos aukščio.

N= 170,01 x 0,07 x 1,3/ 15 x 3 = 3,09 Eur.

Mėnesinis 1 kv. m nuompinigių dydis N (mk) = 3,09 / 12 = 0,26 Eur.

Savivaldybės administracija siūlo pradinį nuompinigių dydį už patalpų 1 kv. metrą 0,50 Eur. per mėnesį.

Parengto sprendimo projekto tikslas – priimti sprendimą dėl savivaldybės nuomojamo ilgalaikio materialiojo turto tolesnio panaudojimo.

2. Šiuo metu esantis teisinis reglamentavimas

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.482 straipsnis;

Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 16 straipsnio 2 dalies 26 punktas;

Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo 15 straipsnio 8 dalis;

Molėtų rajono savivaldybės tarybos Molėtų rajono savivaldybės tarybos 2015 m. vasario 20 d. sprendimo Nr. B1-39 „Dėl Molėtų rajono savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto viešojo nuomos konkurso ir nuomos ne konkurso būdu organizavimo tvarkos aprašo patvirtinimo” 3, 7, 8, 9 punktai.

3. Galimos teigiamos ir neigiamos pasekmės priėmus siūlomą tarybos sprendimo projektą

Už nuomą gautos lėšos bus apskaitomos savivaldybės biudžete.

Neigiamų pasekmių nenumatoma.

4. Priemonės sprendimui įgyvendinti

Vykdyti teisės aktą.

5. Lėšų poreikis ir jų šaltiniai (prireikus skaičiavimai ir išlaidų sąmatos)

Lėšų poreikio nėra.

6. Vykdytojai, įvykdymo terminai

Sprendimo vykdytojas - Molėtų rajono savivaldybės administracija.