MOLĖTŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA
SPRENDIMO PROJEKTAS
DĖL MOLĖTŲ RAJONO MINDŪNŲ KAIMO TERITORIJOS DETALIOJO PLANO KONCEPCIJOS PATVIRTINIMO
2013 m. lapkričio d. Nr.
Molėtai
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo (Žin., 2008, Nr. 113-4290) 16 straipsnio 2 dalies 32 punktu, Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymo (2004, Nr. 21-617) 25 straipsnio 3 dalies 2 punktu, Detaliųjų planų rengimo taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2004 m. gegužės 3 d. įsakymu Nr. D1-239 (Žin., 2004, Nr. 79-2809, 2010, Nr. 112-5698), 51 punktu, išnagrinėjusi UAB „Urbanistika“ pasiūlytą Mindūnų kaimo teritorijos detaliojo plano koncepcijos „Minimalios plėtros“ variantą,
Molėtų rajono savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a patvirtinti Molėtų rajono Mindūnų kaimo teritorijos detaliojo plano koncepcijos „Minimalios plėtros“ variantą (pridedama).
Parengė Architektūros ir teritorijų planavimo skyriaus vyresn. specialistė Aldona Umbrasienė
Pastabas ir pasiūlymus teikti el. p. a.umbrasiene@moletai.lt iki 2013-11-27
AIŠKINAMASIS RAŠTAS
DĖL PRITARIMO MOLĖTŲ RAJONO MINDŪNŲ KAIMO TERITORIJOS
DETALIOJO PLANO KONCEPCIJAI
1. Parengto Tarybos sprendimo projekto tikslai ir uždaviniai
Molėtų rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2012 m. kovo 13 d. įsakymu Nr. B6-253 “Dėl Molėtų rajono Mindūnų kaimo teritorijos detaliojo plano rengimo” pradėtas rengti Molėtų rajono Suginčių kaimo teritorijos detalusis planas. Planavimo organizatorius - Molėtų rajono savivaldybės administracijos direktorius, plano rengėjas - UAB “Urbanistika”.
2. Šiuo metu esantis teisinis reglamentavimas :
Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymo (2004, Nr. 21-617) 25 straipsnio 3 dalies 2 punktas, Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2004 m. gegužės 3 d. įsakymo Nr. D1-239 (Žin., 2006, Nr. 114-4364) patvirtintų Detaliųjų planų rengimo taisyklių 51 punktas, Molėtų rajono savivaldybės teritorijos bendrasis planas, patvirtintas Molėtų rajono savivaldybės tarybos 2008 m. birželio 19 d. sprendimu Nr. B1-111.
2.Galimos teigiamos ir neigiamos pasekmės priėmus siūlomą tarybos sprendimo projektą
Minimalios plėtros (status quo) koncepcijos variante esamos Mindūnų kaimo ribos ir plotas nekeičiami.
Pirmojo minimalios plėtros varianto atveju Mindūnų kaimo vystymas numatomas esamose centrinės kaimo teritorijos ribose. Pagal erdvinės struktūros sąrangą Mindūnų kaimą sudarys trys funkciškai skirtingos teritorijos su skirtingu urbanistinio išvystymo lygiu zonos:
- centrinė kaimo teritorija - kompaktiškai užstatyta gyvenamoji teritorija su viešomis erdvėmis ir seniūnijos centrą formuotina socialine infrastruktūra. Pirmame minimalios plėtros variante Mindūnų kaimo centrinės dalies planinė erdvinė kompozicija ir funkcinė sandara nekeičiami. Prioritetas teikiamas vidinės struktūros tobulinimui, teritorijų modernizavimui ir konversijai, vidinių teritorijų rezervų naudojimui ir esamų funkcijų išlaikymui ir tęstinumui. Prioritetas teikiamas centro teritorijos gyvybingumo, fizinės aplinkos kokybės, ekonominio aktyvumo skatinimui. Planuojama esamų gyvenamųjų teritorijų renovacija užbaigiant formuoti nebaigtas užstatyti urbanistines struktūras, pritraukti aplinkai draugiškas funkcijas gerinant gyvenimo kokybę. Šiame koncepcijos variante, nepažeidžiant tvarios plėtros principų bei išlaikant urbanizuoto kraštovaizdžio erdvinę kompoziciją, plėtros prioritetai sutelkiami vidinės struktūros tobulinimui, pagrindines investicijas nukreipiant galimos esamų urbanizuotų teritorijų konversijos ir modernizavimo tikslams, atsisakant išorinės plėtros bei vidinės plėtros interesus derinant su aplinkosauginiais interesais.
- agrarinė kaimo teritorija – likusi kaimo teritorijos dalis, kurioje paliekamas esamas agrarinių teritorijų kraštovaizdis, siekiama esamų funkcijų išlaikymo ir tęstinumo. Nauja urbanistinė plėtra agrarinėse teritorijose siejama su ūkininkų sodybų statyba .
- Labanoro regioninio parko teritorija – saugoma teritorija, kuri tvarkoma pagal Labanoro regioninio parko tvarkymo planą, patvirtintą LR aplinkos ministro 2013 m. kovo 28 d. įsakymu Nr. D1-219.
4. Priemonės sprendimui įgyvendinti. Pritarti Molėtų rajono Mindūnų kaimo teritorijos detaliojo plano koncepcijos minimalios plėtros variantui.
5. Lėšų poreikis ir jų šaltiniai (prireikus skaičiavimai ir išlaidų sąmatos). Nereikalingas.
6.Vykdytojai, įvykdymo terminai. Planavimo organizatorius - Molėtų rajono savivaldybės administracijos direktorius.
Architektūros ir teritorijų planavimo skyriaus vedėjas Gediminas Putvinskas
|