MOLĖTŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA
SPRENDIMO PROJEKTAS
DĖL NEGYVENAMŲJŲ PATALPŲ NUOMOS
2009 m. rugsėjo 24 d. Nr. B1-
Molėtai
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo , naudojimo ir disponavimo juo įstatymo (Žin., 1998, Nr.54-1492; 2002, Nr.60-2412) 14 straipsniu ir įgyvendindama Molėtų rajono savivaldybės tarybos 2003 m. gegužės 22 d. sprendimo Nr.B1-75 “Dėl savivaldybei nuosavybės teise priklausančio ilgalaikio materialiojo turto nuomos tvarkos” 1 punktą,
Molėtų rajono savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a:
1. Išnuomoti viešo konkurso būdu administracinei statistikos veiklai Savivaldybei nuosavybės teise priklausančias negyvenamąsias patalpas, esančias Molėtuose, Vilniaus g. 44 (nekilnojamojo turto kadastrinių duomenų byloje Nr. 205 pastatas pažymėtas plane - 1B4p, unikalus numeris - 6297-0009-1013, patalpos plane pažymėtos 1-133), kurių plotas 10,94 kv. m. Pradinė 1 kv. m nuomos kaina – 3,87 Lt per mėnesį. Patalpos išnuomojamos iki 2010 m. spalio 1 d.
2. Įgalioti Savivaldybės administracijos direktorių Rimantą Šavelį pasirašyti negyvenamųjų patalpų nuomos sutartį.
Parengė Turto skyriaus vyresnioji specialistė Danutė Kavaliūnienė, tel. (8 383) 54749, el. p. d.kavaliuniene@moletai.lt . Pastabas ir pasiūlymus teikti el. paštu iki 2009 rugsėjo 22 d.
AIŠKINAMASIS RAŠTAS
DĖL NEGYVENAMŲJŲ PATALPŲ NUOMOS
Administraciniame pastate, esančiame Molėtuose, Vilniaus g. 44 (nekilnojamojo turto kadastrinių duomenų byloje Nr. 205 pastatas pažymėtas plane – 1B4p, unikalus numeris -6297/0009-1013, patalpos plane pažymėtos I-133, yra laisvos 10,94 kv. m ploto patalpos. Kadangi patalpos nenaudojamos, siūloma jas išnuomoti.
Molėtų rajono savivaldybės taryba 2007-03-22 sprendimu Nr. B1-50 patvirtino nuompinigių už savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto nuomą skaičiavimo tvarką. Savivaldybės administracija pradinį nuompinigių dydį už išnuomotą turtą nustato vadovaudamasi turto nuompinigių dydžio nustatymo formulėmis.
Nekilnojamojo turto metinis nuompinigių dydis apskaičiuojamas pagal formulę
N=V x K(v) x K(i)/ T, kur:
N - metinis nekilnojamojo turto vieno kubinio / kvadratinio metro nuompinigių dydis;
V - nekilnojamojo turto vieno kubinio / kvadratinio metro vidutinė statybos vertė (apskaičiuota, vadovaujantis kas ketvirtį Komisijos privalomam registruoti turtui įvertinti priimtu nutarimu „Dėl privalomo registruoti nekilnojamojo ir kilnojamojo turto vidutinių rinkos kainų nustatymo”), neskaičiuojant fizinio nusidėvėjimo;
K(v) - vietovės pataisos koeficientas (apskaičiuotas, vadovaujantis kas ketvirtį Komisijos privalomam registruoti turtui įvertinti priimtu nutarimu „Dėl privalomo registruoti nekilnojamojo ir kilnojamojo turto vidutinių rinkos kainų nustatymo”) pagal turto paskirtį ir vietovę;
K(i) – turto valdytojo motyvuotai parinktas nuompinigių dydžio koregavimo koeficientas, priklausantis nuo turto būklės;
T - maksimalus nusidėvėjimo normatyvas (metais).
Perskaičiuojant 1 kubinio metro nuompinigių dydį į 1 kvadratinio metro nuompinigių dydį, vieno kubinio metro nuompinigių dydis dauginamas iš patalpos aukščio: N= N x h
Mėnesinis nekilnojamojo turto 1 kvadratinio metro nuompinigių dydis N (mk) = N / 12
Pastato, esančio Molėtuose, Vilniaus g. 44, nuompinigių dydžio skaičiavimas:
N = 303 x 0,4 x 1,3 x 2,95 / 10 = 46,48 Lt
Mėnesinis 1 kv. m nuompinigių dydis N (mk) = 46,48 / 12 = 3,87 Lt
Savivaldybės administracija siūlo pradinį nuompinigių dydį už patalpų 1 kv. metrą 3,87 Lt per mėnesį.
|