MOLĖTŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS ADMINISTRACIJOS DIREKTORIUS
ĮSAKYMAS
DĖL ŽEMĖS SKLYPO, ESANČIO MOLĖTŲ RAJONO SAVIVALDYBĖJE, DUBINGIŲ SENIŪNIJOJE, LAUMIKONIŲ KAIME, DETALIOJO PLANO PATVIRTINIMO BEI PAGRINDINĖS ŽEMĖS NAUDOJIMO PASKIRTIES, NAUDOJIMO BŪDO, NAUDOJIMO POBŪDŽIO PAKEITIMO
2014 m. gegužės 8 d. Nr. B6-459
Molėtai
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 29 straipsnio 8 dalies 2 ir 12 punktais, Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymo pakeitimo įstatymo priedo 3 straipsnio 1 dalimi, Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 24 straipsnio 2 ir 4 dalimis, Pagrindinės žemės naudojimo paskirties nustatymo ir keitimo tvarkos aprašo, patvirtinto Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. rugsėjo 29 d. nutarimu Nr. 1073, 21 punktu, bei apsvarstęs 2014 m. gegužės 5 d. Jūratės Sužedielytės Visockienės prašymą:
1. T v i r t i n u pridedamo žemės sklypo (kadastro Nr. 6220/0002:289), esančio Molėtų rajono savivaldybėje, Dubingių seniūnijoje, Laumikonių kaime, detalųjį planą (Aiškinamasis raštas; Brėžinys). Planavimo tikslas yra pagrindinės žemės naudojimo paskirties keitimas iš žemės ūkio paskirties žemės į kitą paskirtį, gyvenamosios teritorijos (vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų statybos).
2. P a k e i č i u šio įsakymo pirmame punkte nurodyto žemės sklypo pagrindinę žemės naudojimo paskirtį, naudojimo būdą, naudojimo pobūdį iš žemės ūkio paskirties žemės į kitą paskirtį, gyvenamosios teritorijos, vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų statybos.
3. A p s k a i č i u o j u kitos paskirties ir būdo (vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos) šio įsakymo pirmame punkte nurodyto žemės sklypo vertę – 488 Lt (pridedama).
Šis įsakymas gali būti skundžiamas Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.
| Administracijos direktorius |
Vaclovas Seniūnas |
Molėtų rajono savivaldybės administracijos direktoriaus
2014 m. gegužės 8 d. įsakymo Nr. B6-459
priedas
Valstybės parduodamo, nuomojamo arba perduodamo neatlygintinai piliečių nuosavybėn ne žemės ūkio paskirčiai (veiklai) žemės sklypo vertė
Esamasis (būsimasis) žemės sklypo savininkas arba naudotojas: Jolita Sužedelienė
2. Žemės sklypo adresas: Utenos apskritis, Molėtų rajono savivaldybė, Balninkų sen., Laumikonių k.
3. Žemės sklypo plotas (be miškų, ežerų ir žuvininkystės tvenkinių) 0,3875 ha, iš jo žemės ūkio naudmenos, kelių, pastatų, kitų statinių ir kiemų užimta žemė 0,3445 ha; krūmynai, pelkės ir kita žemė 0,0430 ha; vandens telkiniai (išskyrus ežerus ir žuvininkystės tvenkinius) --- ha, iš jų rekreacijai naudojamų statinių ir įrenginių užimtas plotas --- ha.
4. Žemės sklypo nuotolis nuo artimiausio miesto, miestelio Molėtų –27 km.
5. Žemės ūkio naudmenų našumo balas 27,4
6. Normatyvinė 1 ha žemės ūkio naudmenų vertė 1050 Lt.
7. Bazinė žemės sklypo vertė 406,87 Lt.
8. Pataisos koeficientai teritorijos socialiniam-gamybiniam potencialui įvertinti:
8.1. viso žemės sklypo:
plotas 0,3875 ha – koeficientas 1,2;
plotas --- ha – koeficientas ---;
plotas --- ha – koeficientas ---;
8.2. iš jo rekreacijai naudojamų statinių ir įrenginių užimtos žemės:
plotas --- ha – koeficientas ---;
plotas --- ha – koeficientas ---;
plotas --- ha – koeficientas ---;
8.3. papildomas koeficientas priemiestiniams žemės sklypams ---;
8.4. viso žemės sklypo 0,3875 ha, iš jo rekreacijai naudojamų statinių ir įrenginių užimtos žemės --- ha.
9. Pataisos koeficientas žemės sklypo padėčiai įvertinti kompleksiniu urbanistiniu-ekologiniu požiūriu .
10. Pataisos koeficientas žemės naudojimo ir ūkinės veiklos apribojimams bei aplinkos taršai įvertinti ---taršos poveikio zonoje (--- ha) ---.
11. Apskaičiuota žemės sklypo vertė 488 Lt
iš jo rekreacijai naudojamų statinių ir įrenginių užimtos žemės --- Lt.
12. Žemės sklype įsiterpusio miško --- ha) žemės vertė --- Lt ir medynų tūrio vertė --- Lt.
13. Žemės sklype įsiterpusių ežerų ir tvenkinių (--- ha) vertė --- Lt.
14. Žemės sklypo (0,3875 ha) vertė 488 Lt.
15. Žemės sklypo dalies (--- ha), kuriai taikomas pataisos koeficientas teritorijos rekreaciniam-ekologiniam vertingumui nustatyti,
Kre = --- x --- x --- x --- x --- x --- = ---;
Kre x 0.5 = --- (kai tenkinama LRV 1999 02 24 nutarime Nr. 205 numatyta sąlyga)
Kt = 1500 / --- = ---
rekreacijai naudojamų statinių ir įrenginių užimtos sklypo dalies vertė --- x --- x --- x --- = --- Lt.
16. Žemės vertės priedas dėl inžinerinių statinių --- Lt.
17. Patikslinta žemės sklypo vertė be priedo dėl inžinerinių statinių 488 Lt.
Pastaba. Apskaičiuojant valstybės išnuomojamų naudojamų žemės sklypų vertę, priedas dėl inžinerinių statinių neskaičiuojamas.
Žemės sklypo vertę skaičiavo Architektūros ir teritorijų skyriaus vyresn. specialistė Aldona Umbrasienė
|