Laba diena. Atkreipiu Jūsų dėmesį, kad Jungtinės veiklos sutarties (toliau JVS) pagrindu daugiabučiai namai valdomi, o ne administruojami. Jei butų savininkai nėra sudarę nei JVS, nei butų savininkų bendrijos, administratorių (dažniausiai tai komunalines paslaugas teikianti įmonė) skiria savivaldybė (LR Civilinio Kodekso 4.84 str.)

Kitas namo gyventojas (būtinai buto savininkas) gali tapti namo įgaliotu asmeniu tokia tvarka: dabartinis įgaliotas asmuo šaukia susirinkimą, kuriame, daugumai pritarus, turi būti priimamas sprendimas paskirti įgaliotu asmeniu kitą konkretų buto savininką (jam davus sutikimą). Pakeista jungtinės veiklos sutartis įregistruojama VĮ Registrų centre.

Susirinkimas turi būti šaukiamas LR Civiliniame Kodekse, 4.85 str. ir 2012-11-22 LR Aplinkos ministro sakyme D1-961 numatyta tvarka:

- skelbimas apie būsimą susirinkimą viešai pakabinamas daugiau, kaip prieš dvi savaites;

-surašomas protokolas, kuris vėliau paskelbiamas viešai namo skelbimų lentoje.

Galima organizuoti ne susirinkimą, o balsavimą raštu. Tvarka nurodyta Aplinkos ministro 2011-03-24 įsakyme D1-251.

Architektūros ir teritorijų planavimo skyriaus vyr. specialistė Lilija Krivičienė